Maison à vendre à Diest pour € 275.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LGHKK)
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Lissens
+32 (0)13 77 51 63
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3270 Scherpenheuvel
- Prix € 275.000
- Adresse Schotlandstraat 24, 3290 Diest
- Type Maison
- Surf. habitable 117 m²
- Sup. du terrain 118 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 183 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 285
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Charmante, volledig gerenoveerde woning met gunstig EPC-label B, gelegen in de Schotlandstraat, een rustige en karaktervolle straat in het historische hart van Diest. Hier woont u op wandelafstand van de Grote Markt, winkels, supermarkten, het Begijnhof (UNESCO), de Demer en het Warandepark. Het station bereikt u te voet (±10-15 min) en de E314 ligt op enkele minuten rijden. De woning beschikt over een charmante gevel met rolluiken aan de voorzijde en vernieuwde ramen met dubbele beglazing. Binnenkomen doet u in de gezellige leefruimte met aansluitend de open keuken, voorzien van veel lichtinval en een praktische ontbijt- of werkhoek. Achter de keuken bevindt zich een polyvalente ruimte van ca. 14 m² met koepel en mooie vloer. Deze extra leefruimte kan perfect dienen als bureau, tweede zithoek, hobbyruimte of slaapkamer en geeft via een deur en schuifraam uit op het overdekte terras en de tuin. Het terras is overdekt en biedt samen met de nog verder in te richten stadstuin veel potentieel. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, badkamer met douche, wasplaats en nachttoilet. Beneden is er ook een gastentoilet. Via vaste trap bereikt u de ingerichte zolderkamer (grote tweede slaapkamer). Rust, karakter en centrumligging in één. Meer info en bezoek via www.lissens.be of bel 013 77 51 63.Financier
Prix
€ 275.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
118 m²
Surface habitable
117 m²
Autres
Jardin
✓
Documents / Fichiers
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7666export-cadgis_23.pdf
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7666Gewestinfo-O2025-0969659-13_10_2025.pdf
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7666Herstelvorderingen-O2025-0969662-13_10_20...
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7666ConformiteitsAttesten-O2025-0969666-13_10...
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7666OnroerendErfgoed-O2025-0969660-13_10_2025...
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7666Overstromingsgevaar-O2025-0969661-13_10_2...
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7666RechtVanVoorkoop-O2025-0969664-13_10_2025...
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7666OngeschiktOnbewoonbaar-O2025-0969663-13_1...
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7666AIA_-_Schotlandstraat_24_Diest.pdf
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7666Certificaat-20251024-0003717600-RES-1_-_s...
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7666VIP-00629452.pdf
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7666bodemattest_24-10-2025.pdf
Certificats
E spec
183 kWh/m²
N° certificat PEB
20251024-0003717600-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-13 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 27-10-2025 | € 315.000 | - | € 2.692,31 /m² | € 2.669,49 /m² |
| 12-02-2026 | € 298.000 | -5 % | € 2.547,01 /m² | € 2.525,42 /m² |
| 25-03-2026 | € 289.000 | -3 % | € 2.470,09 /m² | € 2.449,15 /m² |
| 08-05-2026 | € 275.000 | -5 % | € 2.350,43 /m² | € 2.330,51 /m² |
