Bâtiment commercial à vendre à Diksmuide pour € 1.090.000

(Code Zimmo: LKI0A)

Située le long de la Woumenweg à Dixmude, cette propriété commerciale/à rendement unique bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un passage important grâce à son emplacement de choix. À proximité se trouvent de nombreuses entreprises dans la zone industrielle voisine et le Campus Cardijn du groupe scolaire Tsaam.
L'espace commercial au rez-de-chaussée est actuellement aménagé en friterie/restaurant avec une cuisine professionnelle. Il y a 75 places assises à l'intérieur et 70 sur la terrasse. L'espace commercial est complété par un espace de stockage supplémentaire, une chambre froide, un congélateur, des toilettes et un espace de stockage couvert à l'extérieur. L'entreprise actuelle est une référence depuis plus de 20 ans tant à Dixmude que dans la grande région de Dixmude - Ypres.
Au premier étage se trouvent 2 appartements loués. Ils sont aménagés comme suit : depuis le hall d'entrée, on accède à l'espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'une cuisinière à gaz, d'un four et d'un lave-vaisselle. Ensuite, il y a deux chambres à coucher complètes, un débarras et une salle de bain équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. Les deux appartements disposent d'une terrasse spacieuse et ensoleillée.
Sur le plan technique, ce bâtiment est équipé de vitrages HR avec cadre en aluminium, de 2 citernes d'eau de pluie (2 x 15 000 L), d'un chauffage central au gaz naturel, d'une pompe à chaleur air-air et d'un chauffe-eau solaire.
Intéressé par un investissement unique ou avez-vous envie de posséder votre propre entreprise ? N'hésitez pas à prendre rendez-vous sans engagement !
Note: Traduit automatiquement.
Atouts
* Espace commercial spacieux et lumineux
* Possibilités diverses
* Cuisine professionnelle
* Appartements loués
* Économe en énergie
* Emplacement de choix avec parking et excellente visibilité
1)Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : en application
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation: non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non
7) Mesures administratives figurant dans le registre des mesures : oui/non