Maison unifamiliale à vendre à Diksmuide pour € 390.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LRFTU)

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Kervelstraat 9, 8600 Diksmuide

Code Zimmo: LRFTU

Prix € 390.000
  • Prix € 390.000
  • Adresse Kervelstraat 9, 8600 Diksmuide
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 186 m²
  • Sup. du terrain 512 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1978
  • PEB 198 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 724
  • Visite virtuelle Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

Cette spacieuse maison familiale est située sur un terrain de 512 m² dans un lotissement agréable et adapté aux enfants, à proximité du centre de Dixmude.
Au rez-de-chaussée, plusieurs travaux de rénovation ont déjà été réalisés. Une extension a ainsi été construite pour offrir un espace de vie supplémentaire, et une nouvelle cuisine entièrement équipée a été installée. Les pièces existantes constituent une belle base pour un cadre de vie lumineux et contemporain, qui pourra être aménagé entièrement selon vos goûts grâce à des finitions supplémentaires.
À côté se trouve le garage doté d’une porte automatique. Les branchements pour la machine à laver et le sèche-linge y sont également prévus. Sur le plan énergétique, la maison est équipée d’un chauffe-eau solaire et de 14 panneaux solaires, ce qui contribue à réduire la consommation d’énergie.
L'étage supérieur doit encore faire l'objet de travaux de rénovation et offre donc de nombreuses possibilités. Il comprend 4 chambres, une salle de bains et un grenier. Avec les aménagements nécessaires, cet étage pourra être entièrement adapté aux besoins d'une famille.

L’espace extérieur offre lui aussi de nombreuses possibilités. Le jardin exposé au soleil dispose de suffisamment d’espace pour aménager une terrasse, une aire de jeux ou un cadre verdoyant et convivial permettant de profiter pleinement de la vie en plein air.

L'emplacement est particulièrement pratique : les écoles, le centre sportif De Pluimen et divers commerces sont accessibles à pied. Le centre de Dixmude est également facilement accessible.

Une maison familiale spacieuse comprenant 4 chambres, un garage, un jardin ensoleillé et de nombreuses possibilités d’aménagement pour en faire un foyer agréable.
Cela vous intéresse ? Contactez-nous dès aujourd’hui et organisez votre visite !

Financier

Prix
€ 390.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
10 m²
Chambre à coucher 1
12 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Chambre à coucher 3
7 m²
Chambre à coucher 4
18 m²
Salle de bains 1
5 m²
Hall de nuit
10 m²
Toilette 1
1 m²
Terrasse

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
512 m²
Surface habitable
186 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
C.C. au gaz — Met radiatoren
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
198 kWh/m²
N° certificat PEB
20260711-0003915041-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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