Appartement à vendre à Dilbeek pour € 425.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LL2GZ)
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TOPO-IMMO Liedekerke
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1770 Liedekerke
- Prix € 425.000
- Adresse Ninoofsesteenweg 220 / 0 + 1, 1700 Dilbeek
- Type Appartement
- Surf. habitable 220 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construit en 1959
- PEB 165 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.999
- Libre après résiliation du bail
Cette propriété intéressante (à rendement) bénéficie d'un emplacement stratégique, à deux pas du centre de Dilbeek et de Bruxelles. Le rez-de-chaussée commercial et l'appartement au premier étage sont vendus ensemble. L'acte de base est en cours de rédaction. L'achat comprend également deux places de parking. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux et lumineux, suivi d'une cuisine partiellement équipée. Il comprend également deux chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes séparées. Son atout majeur est sans aucun doute sa magnifique terrasse très spacieuse. Le rez-de-chaussée commercial a été exploité pendant des années comme le florissant établissement horeca « De Kapblok », un restaurant très connu et jouissant d'une excellente réputation à Dilbeek et dans les environs. De plus, des places de parking publiques gratuites sont disponibles dans la Kaudenaardestraat, située à l'arrière. Le rez-de-chaussée commercial comprend une grande salle, une cuisine industrielle, des toilettes séparées et un vestiaire. L'espace commercial et l'appartement sont accessibles par l'arrière du bâtiment (Kaudenaardestraat). Il y a également une grande cave, également accessible depuis le parking, idéale pour les fournisseurs. Grâce aux grandes baies vitrées donnant sur la Ninoofsesteenweg, le rez-de-chaussée commercial bénéficie d'une excellente visibilité. Cet emplacement de choix, avec un trafic quotidien important en direction de Bruxelles et Ninove, rend ce bien particulièrement attrayant.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
Documents / Fichiers
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Ovam.pdf
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Stedenbouw.pdf
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Rooilijnplan.pdf
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Kadastraal-plan.pdf
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RVV.pdf
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KLIM.pdf
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VGI-uittreksel.pdf
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EPC-APP-1-Ninoofsesteenweg.pdf
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epc-horeca-Ninoofsesteenweg.pdf
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asbestattest_101.pdf
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asbestattest_001.pdf
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EK-app-2.pdf
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EK-app-1.pdf
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EK-app-3.pdf
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EK-restaurant.pdf
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EK-algemene-delen.pdf
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Maatregelenregister.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
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/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 34 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
