Usage mixte à vendre à Dilbeek pour € 790.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LH08V)

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Ninoofsesteenweg 198, 1700 Dilbeek

Code Zimmo: LH08V

Prix € 790.000
€ 845.000 Historique tarifaire
  • Prix € 790.000
  • Adresse Ninoofsesteenweg 198, 1700 Dilbeek
  • Type Usage mixte (Maison)
  • Surf. habitable 261 m²
  • Sup. du terrain 486 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 3
  • Garages 4
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1996
  • PEB En cours de demande
  • Obligation de rénovation Applicable
  • RC € 4.965
  • Libre à discuter

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Dilbeek (Maison) € 602.640,86
  • Rapport complet

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Dit gebouw van bouwjaar 1996 bestaat uit een handelsgelijkvloers en 3 appartementen. Het gebouw omvat op het gelijkvloers een handelsgelijkvloers (+- 109m²) - op de eerste en tweede verdieping telkens een ruim appartement ( +-113m²) met 3 slpks en op de derde verdieping een studio (niet vergund) van +- 35m². De studio kan samen met het appartement tweede verdieping omgevormd worden tot een duplex. Kelderverdieping bestaande uit een technisch lokaal en 3 kelders. Dubbele beglazing in Alu. Elektrische verwarming. Parking voor het gebouw en achter het gebouw bevinden zich 4 garageboxen. De appartementen zijn verhuurd, goede huuropbrengst. De handelsruimte is niet verhuurd en kan dus door de koper herverhuurd worden. Gelegen in centrum Dilbeek nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, park en belangrijke verbindingswegen (N8, R0). Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: Montrer le n° - - www.hetwoonburo.be EPC glvls - 20230124-0002784607-KNR-1 - Label E // EPC 1e v. - 20230124-0002768485-RES-1 - Label D // EPC 2e v. - 20230124-0002787911-RES-1 - Label D // EPC 3e v. - 20230124-0002784611-RES-1 - Label F

Financier

Prix
€ 790.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Salle de bains 1
tout confort

Construction

Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
4
Superficie du terrain
486 m²
Surface habitable
261 m²
Immeuble de rapport
✓
Garages
4
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Électricité
Information chauffage
individuel
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Raccordement eau
✓

Autres

Orientation du jardin
S

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
Voir info
Zone de rive délimitée
Voir info
Zone à risque d'inondations
✗

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✗
Attestation As built
Voir info
Registre des mesures
✗
+ Montrer plus d'informations

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année
Disclaimer

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
06-11-2025 € 845.000 - € 3.237,55 /m² € 1.738,68 /m²
09-02-2026 € 790.000 -7 % € 3.026,82 /m² € 1.625,51 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info

Plus d'info ou demande de visite chez Het Woonburo

Ninoofsesteenweg 1036
1703 Schepdaal

www.hetwoonburo.be

02 582 55 83

02 582 …   Montrer le n°

À vendre 25 | À louer 13

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