Maison à vendre à Dilbeek pour € 795.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: LMJH1)

Vous recherchez un investissement intéressant à vendre à Dilbeek ? Cet immeuble de rapport soigné combine une forte valeur locative avec un emplacement excellent. L'immeuble, construit en 2006, est situé dans un quartier agréable de Dilbeek et comprend trois unités complètes avec espaces extérieurs.
Au rez-de-chaussée se trouve un espace d'environ 63 m², autorisé en tant que bureau mais aménagé et constamment loué comme un appartement d'une chambre avec une grande terrasse et cour. Cette unité présente une valeur locative estimée à 780 euro par mois.
Au premier étage, vous trouverez un appartement d'environ 73 m² avec deux chambres, terrasse et balcon, loué euro1.032 par mois.
Le deuxième étage comprend un appartement d'environ 82 m² avec deux chambres et balcon, loué euro1.023 par mois. La valeur locative totale s'élève à environ euro2.830 par mois, ce qui rend ce bien à Dilbeek particulièrement intéressant.
L'emplacement à Dilbeek offre un mélange idéal de tranquillité et d'accessibilité, avec commerces, transports en commun et axes routiers à proximité. De plus, l'immeuble dispose d'un garage avec deux emplacements et de possibilités de stationnement dans la rue.
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Atouts
*Bon rendement
*Immeuble de 2006
*En très bon état
*Installations électriques conforme et bon PEB
1)Destination urbanistique : ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme)
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
une zone présentant un risque dinondation: non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non