Villa à vendre à Dilbeek pour € 849.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNI0Y)

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Nachtvlinder 1, 1700 Dilbeek

Code Zimmo: LNI0Y

Prix € 849.000
  • Prix € 849.000
  • Adresse Nachtvlinder 1, 1700 Dilbeek
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 298 m²
  • Sup. du terrain 567 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1995
  • PEB 226 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.245
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Dilbeek, à deux pas de Bruxelles, se trouve cette villa parfaitement entretenue, construite en 1995. La maison a été réalisée avec des matériaux de qualité et dispose de nombreux éléments de confort tels que des panneaux solaires, une installation électrique conforme, des placards intégrés et des moustiquaires.

En entrant dans la maison, vous êtes accueilli dans un hall d’entrée spacieux avec vestiaire intégré et des toilettes séparées pour les invités. Celui-ci donne accès à un espace bureau pratique, idéal pour le télétravail ou une activité calme.

Le rez-de-chaussée comprend un séjour très spacieux et lumineux, naturellement divisé en un salon convivial avec cheminée et une agréable salle à manger avec vue sur le jardin. De grandes baies vitrées assurent une abondance de lumière naturelle et renforcent la sensation d’espace et de confort.

Au premier étage, un hall de nuit avec plusieurs placards intégrés dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs. Une salle de douche séparée offre un confort supplémentaire pour toute la famille. Un escalier escamotable donne accès à un grenier de rangement pratique.

La maison est entièrement sous-solée, offrant de nombreuses possibilités en termes de stockage, d’espace hobby ou même d’extension de la surface habitable. Le jardin orienté à l’ouest est entièrement clôturé et constitue un espace extérieur calme et privé, particulièrement agréable lors des soirées ensoleillées.

Grâce à l’installation électrique conforme, à la présence de panneaux solaires, aux nombreux placards intégrés et aux moustiquaires dans toute la maison, cette villa allie parfaitement confort, efficacité énergétique et qualité de vie. Sa situation calme et verdoyante, à proximité de toutes les commodités et avec un accès aisé à Bruxelles, en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et confort haut de gamme.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le caractère unique de cette villa.

PEB : 226 kWh/m²
Électricité conforme

Certaines images présentent un aménagement virtuel, réalisé à l’aide d’outils numériques afin d’illustrer le potentiel des espaces. Ces images sont fournies à titre indicatif et ne reflètent pas l’état actuel des lieux. Les photos originales des espaces vides sont également disponibles.

Financier

Prix
€ 849.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
53,21 m²
Cuisine 1
11,95 m²
Chambre à coucher 1
24,28 m²
Chambre à coucher 2
16,03 m²
Chambre à coucher 3
9,95 m²
Salle de bains 1
9,47 m²
Salle de bains 2
4,29 m²
Hall de nuit
13,34 m²
Garage
20,14 m²
Cave
60 m²
Dressing
9,77 m²
Terrasse
Profession liberale
8,86 m²
Grenier 2
75,25 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
567 m²
Surface habitable
298 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
226 kWh/m²
N° certificat PEB
3635568
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

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