Maison à vendre à Dilbeek pour € 525.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LNIBW)
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- Prix € 525.000
- Adresse Itterbeeksebaan 225, 1700 Dilbeek
- Type Maison
- Surf. habitable 263 m²
- Sup. du terrain 141 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Construction 2-façades
- Construit en 1937
- PEB 119 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 2.410
- Libre A l'acte, après le paiement
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Voor meer info of bezoek, bel Montrer le n° - Ontdek dit veelzijdige handelshuis met commercieel gelijkvloers en woongedeelte te Dilbeek! Volledig gerenoveerd in 2026 en voorzien van warmtepomp en zonnepanelen!Uiterst energiezuinig: EPC-B. Elektriciteit conform! Op het gelijkvloers bevindt zich het commercieel gedeelte van ca. 71m² dat volledig naar eigen smaak kan worden ingericht. Dankzij de centrale ligging langs een van de belangrijkste invalswegen van Dilbeek, is dit pand uitermate geschikt voor horeca of andere commerciële activiteiten. Het woongedeelte is verdeeld over 2 verdiepen. Op de eerste verdieping bevindt zich een gezellige leefruimte met open keuken, twee volwaardige slaapkamers, badkamer en toilet. De tweede verdieping biedt nog eens 3 slaapkamers met toilet en aansluiting voor een eventuele badkamer. Daarnaast beschikt het pand over praktische kelderruimtes die ideaal zijn als opslag- of voorraadruimte, een absolute meerwaarde voor horeca-uitbating of zelfstandige activiteiten. Een uitstekende kans voor wie wonen en werken wil combineren of op zoek is naar een eigendom met sterke commerciële troeven op een toplocatie! Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Maatregelen opgenomen in het maatregelenregister: nee.Financier
Prix
€ 525.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
39 m²
Étage 0
Hall d'entrée
10 m²
Showroom
71 m²
Toilette 1
1 m²
Étage 1
Salle de bains 1
Cuisine 1
19 m²
Living
18 m²
Chambre à coucher 1
14 m²
Chambre à coucher 2
12 m²
Étage 2
Chambre à coucher 3
17 m²
Chambre à coucher 4
17 m²
Chambre à coucher 5
11 m²
Toilette 2
1 m²
Étage 3
Grenier 1
40 m²
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
141 m²
Surface habitable
263 m²
Condition
Bon état
Confort
Chaudière
Pompe à chaleur
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
Ovam.pdf
Certificats
E spec
119 kWh/m²
N° certificat PEB
20260316-0003821759-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
C
G-score
C
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
Oui 
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
