Villa à vendre à Dilbeek pour € 529.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOQW9)

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4 jours
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4 jours passés
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Kamerijklaan 37, 1700 Dilbeek

Code Zimmo: LOQW9

Prix € 529.000
  • Prix € 529.000
  • Adresse Kamerijklaan 37, 1700 Dilbeek
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 218 m²
  • Sup. du terrain 429 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1980
  • PEB 498 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Dilbeek -
  • Rapport complet

Cette villa de caractère avec 5 chambres, située au centre de Dilbeek, a été construite en 1980 et bénéficie d’une situation exceptionnelle, juste en face du Centre Culturel De Westrand et à distance de marche des commerces, des transports en commun et du parc. La maison est implantée sur un terrain de 4a29 et offre de beaux volumes ainsi qu’une structure solide avec de nombreuses possibilités.

En entrant dans la maison, vous découvrez un spacieux hall d’entrée avec vestiaire et toilette invités. Celui-ci mène vers un vaste séjour où le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le séjour, tout comme la cuisine séparée, spacieuse et équipée, donne accès aux terrasses entourant la maison ainsi qu’au petit jardin. Vous pourrez ainsi profiter du soleil ou de l’ombre à tout moment de la journée.

Le rez-de-chaussée comprend également un garage pour une voiture ainsi qu’une grande buanderie.

Cette disposition pratique améliore le confort au quotidien.

Le premier étage se compose de cinq chambres complètes pouvant être aménagées de manière flexible en chambres, bureaux ou espaces hobby. La salle de bains est équipée d’une baignoire avec fonction douche et une toilette séparée est également prévu à cet étage.

La maison dispose en outre d’une grande cave ainsi que d’un vide sanitaire partiel, offrant de nombreux espaces de rangement et des possibilités pratiques supplémentaires.

Sa situation au centre de Dilbeek constitue un atout majeur. Avec le centre culturel, les commerces, les transports en commun et les espaces verts à proximité immédiate, vous profitez ici d’un parfait équilibre entre dynamisme et confort.

Cette villa offre une excellente base et nécessite des travaux de rafraîchissement, vous permettant de l’aménager entièrement selon vos goûts et les normes contemporaines.

Une maison spacieuse et pleine de caractère, idéalement située et offrant un beau potentiel. Planifiez une visite et découvrez toutes ses possibilités.

Financier

Prix
€ 529.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
40 m²
Cuisine 1
22,29 m²
Chambre à coucher 1
19,01 m²
Chambre à coucher 2
15,46 m²
Chambre à coucher 3
15,52 m²
Chambre à coucher 4
20,08 m²
Salle de bains 1
6,90 m²
Hall de nuit
7,31 m²
Garage
25,21 m²
Cave
38,75 m²
Buanderie
11,23 m²
Terrasse
Profession liberale
1 m²
Grenier 1
13,81 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
429 m²
Surface habitable
218 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Mazout
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
498 kWh/m²
N° certificat PEB
20260216-0003803295-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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