Villa à vendre à Dilbeek pour € 545.000 avec 6 chambres
(Code Zimmo: LQP9E)

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Bloemendal 20, 1700 Dilbeek

Code Zimmo: LQP9E

Prix € 545.000
  • Prix € 545.000
  • Adresse Bloemendal 20, 1700 Dilbeek
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 369 m²
  • Sup. du terrain sur demande »
  • Chambres 6
  • Salles de bain 4
  • Garages 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1975
  • PEB 320 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.868
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Les amateurs d'architecture authentique des années 70 seront immédiatement séduits par cette villa pleine de caractère.

Située dans un quartier résidentiel calme, au cœur de Dilbeek, cette propriété allie un charme rétro unique à de généreux volumes et offre un potentiel de rénovation exceptionnel. Sa proximité avec les commerces, les écoles, les transports en commun et toutes les commodités constitue un atout majeur.

Dès l'entrée, vous découvrez un vaste hall avec vestiaire et toilette invités. Le spacieux séjour reflète parfaitement l'architecture typique des années 70, avec ses chaleureuses finitions en bois, son élégant sol en marbre, sa cheminée conviviale et son espace salle à manger séparé. Les grandes baies vitrées apportent une luminosité abondante et offrent un accès direct au jardin ensoleillé, joliment aménagé et parfaitement préservé des regards.

La cuisine est à rénover et offre de nombreuses possibilités pour créer une cuisine contemporaine et conviviale.

Avec pas moins de 5 à 6 chambres, cette villa offre un espace de vie remarquable. Trois chambres se situent au rez-de-chaussée/entre-niveau, tandis que l'étage comprend deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste espace polyvalent pouvant être aménagé en sixième chambre, bureau, salle de jeux ou espace de loisirs. Un grenier complète l'ensemble.

Chaque chambre dispose de sa propre salle de douche, garantissant un confort optimal.

La maison bénéficie également d'une cave partielle, d'un grand garage pouvant accueillir deux voitures avec porte automatique, ainsi que d'un espace de rangement pratique.

Le magnifique jardin aménagé, implanté sur un terrain de 11 ares 74 centiares, offre calme, intimité et un cadre de vie privilégié.

Les atouts :

Situation résidentielle privilégiée au centre de Dilbeek

Terrain de 11 ares 74 centiares

Toiture rénovée en 2011

Panneaux solaires

Grande surface habitable offrant de nombreuses possibilités

Architecture authentique au style emblématique des années 70

Opportunité idéale pour les amateurs de rénovation recherchant espace, caractère et excellente localisation

Une propriété de caractère aux volumes généreux offrant un potentiel infini pour créer une magnifique résidence contemporaine.

Financier

Prix
€ 545.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 2
10 m²
Toilette 1
2 m²
Terrasse

Étage 0

Salle de bains 1
3 m²
Salle de bains 2
Salle de bains 3
1 m²
Hall d'entrée
9 m²
Cuisine 1
13 m²
Living
41 m²
Chambre à coucher 1
23 m²
Chambre à coucher 3
8 m²
Chambre à coucher 4
9 m²
Véranda
18 m²
Profession liberale
20 m²

Étage 1

Débarras
5 m²
Hall de nuit
10 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Chambre à coucher 6
49 m²

Étage -1

Garage
41 m²
Cave
19 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
4
Nombre de chambres
6
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Surface habitable
369 m²
Garages
2
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs, Convecteurs
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Douches
4

Certificats

E spec
320 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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