Villa à vendre à Dilbeek pour € 949.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LR3CL)

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H. Vergelslaan 13, 1700 Dilbeek

Code Zimmo: LR3CL

Prix € 949.000
  • Prix € 949.000
  • Adresse H. Vergelslaan 13, 1700 Dilbeek
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 450 m²
  • Sup. du terrain 950 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 6
  • Garages 2
  • Jardin S-O
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1972
  • PEB 380 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 10/11/2026
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Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Dilbeek -
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Certaines maisons traversent les décennies sans perdre de leur élégance. Celle-ci en fait incontestablement partie.
En bordure de Bruxelles, dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, Trianon Invest vous invite à découvrir cette remarquable villa familiale développant plus de 450 m², où l'espace, la lumière et la qualité de construction s'expriment avec une rare harmonie.
Dès l'entrée, les volumes impressionnent. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité et s'ouvrent généreusement sur une vaste terrasse dominant un magnifique jardin paysager, véritable écrin de verdure soigneusement entretenu. Les larges baies vitrées invitent la lumière naturelle à chaque instant tandis que les parquets massifs, les cheminées, les menuiseries soignées et les nombreux éléments intégrés confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle.
Conçue pour s'adapter aux différents moments de la vie, cette demeure offre une modularité particulièrement recherchée. Grande famille, habitat intergénérationnel, profession libérale, télétravail ou espace dédié aux invités : chacun pourra y trouver son équilibre tout en conservant l'esprit d'une véritable maison familiale.
Les nombreuses chambres, les différents espaces de vie, les salles d'eau ainsi que les volumes complémentaires permettent d'imaginer une multitude de configurations sans compromettre la cohérence architecturale de l'ensemble.
À l'extérieur, le jardin constitue un véritable prolongement des pièces de réception. Ses plantations matures, son intimité et ses terrasses ensoleillées offrent un cadre de vie privilégié, à seulement quelques minutes de Bruxelles. Un garage pouvant accueillir trois véhicules, une vaste allée privative ainsi que plusieurs emplacements extérieurs viennent compléter les prestations.
Sur le plan technique, la propriété est équipée d'un chauffage central au gaz (2012), de châssis à double vitrage, d'un système d'alarme et d'une citerne.
Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, offrant un équilibre rare entre élégance, confort et potentiel d'évolution. Un bien destiné à celles et ceux qui recherchent avant tout une véritable qualité de vie.

Financier

Prix
€ 949.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
32 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Chambre à coucher 4
14 m²
Chambre à coucher 5
12 m²
Terrasse
50 m²

Construction

Construction
4-façades
Année de rénovation
2012
Nombre de salles de bain
6
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
7
Nombre de places de stationnement
8
Superficie du terrain
950 m²
Surface habitable
450 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine hyper équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Volets roulants
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O
Douches
3

Certificats

E spec
380 kWh/m²
E totale
19974kWh/an
N° certificat PEB
En cours de demande
Émissions de CO²
167
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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