Usage mixte à vendre à Dinant pour € 320.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LGN3L)
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Easy Home Immo Marche
084 77 00 43
084 77 … Montrer le n°
6900 Aye
- Prix € 320.000
- Adresse Rue Grande 155, 5500 Dinant
- Type Usage mixte (Maison)
- Surf. habitable 1.048 m²
- Sup. du terrain 756 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 2
- Construction 2-façades
- Construit en sur demande »
- PEB 450 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 7.942
- Libre à discuter
- Visite virtuelle Cliquez ici
EasyHome vous présente cet immeuble mixte d’exception, idéalement situé au cœur de Dinant, offrant plus de 1 048 m² exploitables et un potentiel remarquable pour investisseur ou entrepreneur.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse surface commerciale de 501 m², actuellement louée, avec accès direct aux caves. Un demi-étage complète ce niveau avec plus de 100 m² de réserve et un espace bureau polyvalent, idéal pour développer son activité ou créer un espace indépendant.
À l’étage, deux appartements à rénover offrent de nombreuses possibilités d’aménagement, tandis que le grenier propose un volume généreux pouvant aisément être transformé en troisième logement.
Un permis d’urbanisme a déjà été octroyé pour la création de trois appartements et d’un rez-de-chaussée commercial, simplifiant grandement la mise en œuvre de votre projet.
Cet immeuble représente une opportunité d’investissement rare, combinant situation stratégique, rentabilité potentielle élevée et forte demande locative dans une ville touristique et vivante.
Un bien unique sur le marché, alliant cachet, volume et rentabilité, à découvrir sans attendre.
Prix : 320.000€ sous réserve d’acceptation.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Autres
export-cadgis_-_2025-10-28T141244_213.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
