Maison à vendre à Dinant pour € 750.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LOQKS)

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4 jours
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28 heures passées
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Des Rivages 87-89, 5500 Dinant

Code Zimmo: LOQKS

Prix € 750.000
  • Prix € 750.000
  • Adresse Des Rivages 87-89, 5500 Dinant
  • Type Maison
  • Surf. habitable 760 m²
  • Sup. du terrain 523 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1875
  • PEB 290 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.432

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Dinant (Maison, 4 càc, m² terrain ... € 475.000
  • Rapport complet

[[ CE BIEN PARTICIPE À LA JOURNÉE MAISONS OUVERTES ERA LE 13/6 DE 17:30 À 18:30 ]] À quelques pas du centre de la ville de Dinant, ERA B-LUX vous présente cette ancienne école entièrement rénovée, offrant une superbe vue sur la Meuse représentant une excellente opportunité d'investissement. Idéalement située dans une ville touristique très appréciée, cette propriété de caractère séduit par ses volumes, sa polyvalence et son permis de gîtes déjà accordé, offrant un excellent potentiel dinvestissement. Ce bien se compose dun gîte pouvant accueillir jusquà 14 personnes, dun appartement de 3 chambres entièrement rénové, bénéficiant dune vue sur la Meuse depuis sa terrasse, dune vaste salle de fêtes avec scène, idéale pour des événements, ainsi que de deux anciennes salles de classe et de plusieurs espaces modulables selon vos projets. À lextérieur, une cour privative complète lensemble garantissant confort et tranquillité aux occupants. Que ce soit pour un projet touristique, événementiel ou mixte, les possibilités sont multiples et prometteuses. Un bien de caractère, prêt à accueillir vos ambitions. Côté technique : permis de gîte octroyé, chauffage central au gaz de ville, PEB D et électricité conforme. Si vous souhaitez plus dinformations ou organiser une visite, contactez dès à présent lagence ERA B-LUX au 084/311.888.
Ce bien participe à la Journée Maisons Ouvertes ERA. Visitable a 13/06/2026 entre 17:30 et 18:30.

Financier

Prix
€ 750.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
44 m²
Cuisine 1
9 m²
Cuisine 2
16 m²
Chambre à coucher 1
10 m²
Chambre à coucher 2
34 m²
Chambre à coucher 3
44 m²
Chambre à coucher 4
20 m²
Toilette 1
3 m²
Terrasse
8 m²
Grenier 1
26 m²
Bureau
10 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
523 m²
Surface habitable
760 m²
Immeuble de rapport
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chaudière
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
290 kWh/m²
E totale
60301kWh/an
N° certificat PEB
20240529000437
Émissions de CO²
56
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 94 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 554 /année

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