Maison à vendre à Dion-Valmont pour € 415.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPYW3)

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Boulevard du Centenaire 61, 1325 Dion-Valmont

Code Zimmo: LPYW3

Prix € 415.000
  • Prix € 415.000
  • Adresse Boulevard du Centenaire 61, 1325 Dion-Valmont
  • Type Maison
  • Surf. habitable 117 m²
  • Sup. du terrain 850 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1950
  • PEB En cours de demande
  • Classe énergétique
  • RC € 614
  • Libre 01/09/2026
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Comparaison du marché Zimmo

INFOS & VISITES : Buhler Laurie Montrer le n° -
Au cœur du village de Dion-le-Val, cette maison 3 façades offre un cadre de vie paisible, directement en bordure des champs, tout en restant idéalement située à proximité de toutes les commodités.
Le rez-de-chaussée propose un séjour avec accès direct à la terrasse et à son magnifique jardin bucolique, ouvrant sur les champs en fond de parcelle. La cuisine, accessible depuis le séjour, complète agréablement cet espace de vie.
À l’étage, deux chambres et une salle de bain composent une partie nuit confortable. Le grenier, aménageable, offre le potentiel d’une troisième chambre selon les besoins.
Deux emplacements de parking extérieur complètent l’ensemble. Chauffage central au gaz. PEB D.
Une maison de famille lumineuse et généreuse, dans un environnement verdoyant et calme, à découvrir sans tarder.

Financier

Prix
€ 415.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
11,57 m²
Salle à manger
15,30 m²
Chambre à coucher 1
12,78 m²
Chambre à coucher 2
13,53 m²
Chambre à coucher 3
34 m²
Salle de bains 1
6,33 m²
Cave
139 m²
Terrasse
29 m²
Grenier 1
34,02 m²
type: possibilité d'équiper
Bureau
7,82 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
1996
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
850 m²
Surface habitable
117 m²
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
individuel - gaz
Vitrage
Haute efficacité
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
En cours de demande
E totale
323kWh/an
N° certificat PEB
20260526006799
Émissions de CO²
59
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 327 /année

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