Chalet à vendre à Dohan pour € 190.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LQAF3)

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2 jours
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10 heures passées
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Rue des Champs Touaux 73, 6836 Dohan

Code Zimmo: LQAF3

Prix € 190.000
  • Prix € 190.000
  • Adresse Rue des Champs Touaux 73, 6836 Dohan
  • Type Chalet (Maison)
  • Surf. habitable 61 m²
  • Sup. du terrain 859 m²
  • Chambres 2
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1963
  • PEB 418 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 208

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Dohan -
  • Rapport complet

Agréable chalet face à la Semois sur un terrain de 859 m² situé en pleine nature aux abords du village de Dohan, commune de Bouillon-sur-Semois.
Construction sur vides ventilés, élévations en partie en structure bois d'origine et en partie en blocs béton lors d'un agrandissement du chalet en 1997 avec autorisation de bâtir, toiture en polytuiles, sous-toiture isolée, châssis pvc double vitrage, installation électrique conforme avec compteur bi horaire, chauffage central gaz, insert bois dans le living, citernes d'eau de pluie d'un total de 10000 litres, raccordement téléphone.
Il se compose d'un hall d'entrée de 8 m² avec wc et buanderie, un espace de vie de 37 m² avec salon, coin repas et cuisine équipée, 2 chambres de 5 et 4.50 m² et une salle de douche de 6 m².
Un abri de jardin en bois de 9 m², un second abri en blocs et bardage bois de 4.50 m², un barbecue en pierre du pays, une petite cuisine d'été, un espace couvert pour le stockage du bois et un convivial jardin ombragé complètent ce bel ensemble.
Le chalet, vendu meublé, se trouve à l'orée des bois, en pleine campagne.
Depuis la terrasse avant de 12 m², carrelée, vous jouirez d'une superbe vue imprenable, ouverte sur la Semois et la nature environnante.
Cerise sur le gâteau : à l'arrière du jardin, depuis un banc installé par les propriétaires, vous serez émerveillés par la vue exceptionnelle et digne d'une carte postale, surplombant la Semois et la magnifique forêt ardennaise.
Faire offre à partir de 190.000 euros.

Financier

Prix
€ 190.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Équipée

Construction

Construction
4-façades
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
859 m²
Surface habitable
61 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
C.C au gaz et insert bois
Vitrage
Double
Raccordement eau
Meublé

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
418 kWh/m²
E totale
31193kWh/an
N° certificat PEB
20260707016104
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone touristique
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 46 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 165 /année

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