Maison à vendre à Dolembreux pour € 265.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LLG42)
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- Prix € 265.000
- Adresse Rue Jean Doinet 10 / A, 4140 Dolembreux
- Type Maison
- Surf. habitable 130 m²
- Sup. du terrain 110 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1899
- PEB 271 kWh/m²
-
Classe énergétique
- RC € 435
- Libre A l'acte, après le paiement
- Visite virtuelle Cliquez ici
Sous-sol de ±30m² :
-Cave 1 de ±17m² sur béton,
-Cave 2 de ±4m² sur béton,
-Cave 3 de ±5m² sur béton,
-Vide ventilé,
Rez-de-chaussée de ±52m² :
- Buanderie de ±8m² sur carrelage avec emplacement machines et Wc indépendant avec lave-mains,
- Cuisine de ±19m² sur carrelage avec four, lave-vaisselle, taque vitrocéramique, hotte et meubles,
- Salon de ±18m² sur carrelage,
- Terrasse orientée sud,
-1 Place de parking à côté de la terrasse,
1er étage de ±41m² :
- Hall de nuit de ±9,5m² sur OSB,
- Salle de bains de ±6m² sur vinyle avec baignoire/douche, meuble évier, radiateur sèche serviette et extracteur,
- Chambre 1 de ±19m² sur OSB,
- Wc individuel avec extracteur de ±2m²,
2ème étage de ±37m² :
- Chambre 2 sur OSB,
Divers : Toiture en tuiles (±2013) isolée polyuréthane (±13cm), double vitrage en PVC, VELUX (±2021), chauffage central gaz (propane), chaudière Vaillant avec production d'eau chaude et tank à gaz (contrat via Antargaz), compteurs gaz, eau et électricité indépendants, égouts.
Possibilité de louer ou d'acquérir deux emplacements de parking extérieurs situés à seulement quelques mètres de la maison.
Tarifs :
Location de deux emplacements de parking : 80€/mois
Achat d'un parking : 12.000€ supplémentaires par emplacement de parking
En cas de vente d'un emplacement de parking : celui-ci il fait actuellement partie de la parcelle n°735L. Le vendeur s'engage à faire diviser ladite parcelle par un géomètre, à ses frais pour la signature de l'acte authentique de vente afin de séparer le parking du reste du terrain.
*Le propriétaire se réserve le droit de choisir l'offre de son choix.
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
Documents / Fichiers
Plans_Jean_Doinet_10A.pdf
Certificats
Inondations
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 26-02-2026 | € 289.000 | - | € 2.223,08 /m² | € 2.627,27 /m² |
| 13-05-2026 | € 265.000 | -8 % | € 2.038,46 /m² | € 2.409,09 /m² |
