Bureaux à vendre à Donceel pour € 480.000

(Code Zimmo: LN5GF)

Bien d’exception pour activité professionnelle – Corps de ferme rénové au style moderne industriel
Vous cherchez un espace professionnel avec du cachet, des volumes et une grande flexibilité d’aménagement ?
Découvrez ce magnifique corps de ferme entièrement rénové, aménagé en espaces bureaux, alliant avec élégance le charme de l’ancien et le confort des équipements modernes.
Ce bien unique conviendra parfaitement à une entreprise, un espace de coworking, un cabinet pluridisciplinaire, une activité paramédicale, de kinésithérapie, d’esthétique ou toute autre profession libérale à la recherche d’un lieu de travail à la fois fonctionnel, inspirant et valorisant pour son image.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d’une grande salle ouverte polyvalente, idéale pour un open space, un espace d’accueil ou une activité nécessitant une belle surface exploitable, ainsi que d’une cuisine équipée, de 3 wc et accès à une petite cave.
Au 1er étage, vous trouverez 4 bureaux privatifs délimités par des cloisons 100% amovibles selon les besoins, ainsi qu’un palier offrant encore des espaces bureaux ouverts, parfaits pour accueillir des postes de travail supplémentaires.
Au 2e étage, un espace semi-ouvert supplémentaire permet encore l’aménagement d’un bureau, d’une salle de réunion ou d’un espace polyvalent selon vos besoins.
Le bien bénéficie également de 2 emplacements de parking privatifs et possibilité de parking aisé en dehors, d’une terrasse privative et d’une borne de recharge pour véhicules électriques.
Caractéristiques techniques :

châssis aluminium double vitrage
pompe à chaleur
panneaux photovoltaïques
VMC double flux
Adoucisseur d'eau
Citerne eau de pluie de 20.000L (avec groupe hydrophore immergé) pour les wc

Ses atouts majeurs :

bâtiment de caractère entièrement rénové
style moderne industriel très recherché
combinaison idéale entre espaces ouverts et bureaux fermés
nombreuses possibilités d’affectation
bonne performance et confort grâce aux techniques actuelles
terrasse privative et parkings
Accessibilité : à 3 minutes de l'axe principal Liège - Hannut mais également dans le triangle des autoroutes Liège Bruxelles / Liège - Namur via Crisnée, Berloz et Saint-Georges

Un bien rare sur le marché, idéal pour installer votre activité dans un environnement professionnel de qualité, avec une identité forte et de multiples possibilités d’exploitation.
Ce bien vous intéresse ?
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Ces informations sont données à titre informatif et non contractuel.