Maison à vendre à Dormaal pour € 445.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LO88X)
- Prix € 445.000
- Adresse Grote Steenweg 22, 3440 Dormaal
- Type Maison
- Surf. habitable 220 m²
- Sup. du terrain 1.002 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construction sur demande »
- Construit en 2007
- PEB 184 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze knappe woonst op een uitstekende locatie langs de N3, tussen Sint-Truiden en Tienen, is er eentje die je absoluut moet ervaren. De centrale ligging langs deze verbindingsweg zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, terwijl je via een zijstraat meteen in de rustige veldwegen terechtkomt, waar je kan genieten van het omliggende groen en de open natuur. Een combinatie die zelden zo mooi samenkomt. Van bij aankomst valt meteen de hedendaagse pastorijstijl van deze open bebouwing op. De oprit en de doordachte indeling van het perceel zorgen voor een aangename eerste indruk. We betreden de woning via de inkomhal, die toegang biedt tot het verdiep, de kelder, een apart toilet, een bureel en de leefruimte. Achteraan de inkomhal bevindt zich een gezellig bureel — de ideale plek om in alle rust te werken of je even terug te trekken. De leefruimte straalt warmte en gezelligheid uit. Het eetgedeelte sluit naadloos aan op de tuin via een groot schuifraam, terwijl het zitgedeelte iets lager gelegen is, wat zorgt voor een knusse en uitnodigende sfeer. Aansluitend vinden we de lichtrijke keuken, die praktisch is ingericht en over voldoende ruimte beschikt. Via de doorloopberging bereiken we de inpandige garage met sectionale poort en een rechtstreekse toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een badkamer en een tweede toilet. De badkamer kan naar eigen smaak nog een opfrissing gebruiken. De master bedroom beschikt bovendien over een handige dressing. Via een vaste trap bereiken we de zolderverdieping, waar nog tal van mogelijkheden zijn om extra kamers of een hobbyruimte te creëren. Ook de kelderverdieping is bijzonder ruim en praktisch ingericht, toegankelijk via zowel de inkomhal als de garage. Tot slot is er de tuin — een verrassend rustige en aangename plek waar je, ondanks de centrale ligging, in alle sereniteit kan genieten. Ben je op zoek naar een instapklare woning met ruimte, karakter en potentieel op een strategische locatie? Dan is dit zonder twijfel een buitenkans. Neem gerust contact met ons op — wij laten je deze woning met plezier ontdekken.Financier
Prix
€ 445.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
11,96 m²
Débarras
4,42 m²
Bureau
11,96 m²
Dressing
7,89 m²
Salle à manger
38,45 m²
Garage
24,41 m²
Cuisine 1
15,52 m²
Chambre à coucher 1
9,50 m²
Chambre à coucher 2
10,88 m²
Chambre à coucher 3
8,64 m²
Chambre à coucher 4
16,13 m²
Toilette 1
2,10 m²
Grenier 1
68 m²
Inkom
8 m²
Overloop
7,79 m²
Construction
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.002 m²
Surface habitable
220 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Meublé
✓
Animaux domestiques admis
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
184 kWh/m²
N° certificat PEB
20260303-0003815666-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
137578_16690_542531_Certificaat-20260303-0003...