Maison à vendre à Dottignies pour € 560.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQBMG)

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10 heures
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Rue du Ruisseau 22, 7711 Dottignies

Code Zimmo: LQBMG

Prix € 560.000
  • Prix € 560.000
  • Adresse Rue du Ruisseau 22, 7711 Dottignies
  • Type Maison
  • Surf. habitable 222 m²
  • Sup. du terrain 767 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2013
  • PEB 86 kWh/m²
  • Classe énergétique

Comparaison du marché Zimmo

Immo Beguin vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située dans le quartier résidentiel très prisé de La Cabocherie à Dottignies.
Cette habitation séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau déquipement. Elle offre une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité daménager un espace bureau ou une activité à domicile.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall dentrée avec toilette séparée, un spacieux séjour lumineux de ± 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande pièce polyvalente avec accès extérieur, une salle de douche, une buanderie, un espace de rangement ainsi quun garage.
À létage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bains confortable.
À lextérieur, vous profiterez dune agréable terrasse, dun jardin bien orienté et dune piscine. La propriété dispose également dun carport et de plusieurs emplacements de parking privatifs.
Aspects techniques : PEB B 86 kWh/m².an, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis double vitrage, garage, carport et parking.
Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, performance énergétique et cadre résidentiel recherché.
À visiter sans tarder !!!

Financier

Prix
€ 560.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
14 m²

Étage 0

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
767 m²
Surface habitable
222 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Brûleur à gaz

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
86 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20250809004800
Émissions de CO²
12
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
Mesure judiciaire de réparation

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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