Commerce à louer à Dottignies pour € 990

(Code Zimmo: LHD9G)

Avec ses ± 116 m² intelligemment répartis, cette surface commerciale vous offre une réelle liberté daménagement pour donner vie à votre projet professionnel.
Située en plein cur de Dottignies sur une rue passante, cette surface bénéficie dun stationnement pratique (zone gratuite de 30 minutes devant ou parking Colruyt à 50 m) et dun accès rapide à lautoroute, facilitant les déplacements vers Mouscron, Tournai et les environs.
Surface commerciale modulable avec plusieurs possibilités dagencement :
- 2 bureaux indépendants
- 1 espace ouvert au centre (3 bureau ou salle polyvalente)
- 2 toilettes séparées + espace lave-mains
- Entrée par porte coulissante mécanique
- Grande vitrine en façade
- Petit jardin privatif
Cet espace se prête parfaitement à de nombreuses activités : crèche, bureaux, professions libérales, espace de soins, etc. Avec un peu dimagination, cette surface commerciale pourrait devenir votre lieu de travail idéal, adapté à vos besoins et à votre projet.
Caractéristiques :
- Chauffage et climatisation via pompe à chaleur ;
- Eau chaude produite par chauffe-eau ;
- Châssis DV ALU ;
- VMC double flux ;
- Alarme possible avec récupération du contrat du locataire actuel ;
- Possibilité de rachat dun store mural électrique pour se protéger du soleil.
Loyer progressif :
* 990euro pour la 1ère année
* 1.100euro pour la 2ème année
* 1.200euro à partir de la 3ème année et cela jusqu'à la fin du bail commercial.
Précompte immobilier : 1.187,38euro
Libre de suite.