Maison à vendre à Dottignies pour € 560.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQ5VX)

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Rue du Ruisseau 22, 7711 Dottignies

Code Zimmo: LQ5VX

Prix € 560.000
  • Prix € 560.000
  • Adresse Rue du Ruisseau 22, 7711 Dottignies
  • Type Maison
  • Surf. habitable 222 m²
  • Sup. du terrain 767 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 2013
  • PEB 86 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Libre 09/07/2026

Comparaison du marché Zimmo

Immo Beguin vous propose cette superbe villa contemporaine, idéalement située dans le quartier résidentiel très prisé de La Cabocherie à Dottignies.

Cette habitation séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent niveau d’équipement. Elle offre une configuration idéale pour une famille, avec la possibilité d’aménager un espace bureau ou une activité à domicile.

Elle se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec toilette séparée, un spacieux séjour lumineux de ± 65 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, une grande pièce polyvalente avec accès extérieur, une salle de douche, une buanderie, un espace de rangement ainsi qu’un garage.

À l’étage, le hall de nuit dessert trois belles chambres, un dressing et une salle de bains confortable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin bien orienté et d’une piscine. La propriété dispose également d’un carport et de plusieurs emplacements de parking privatifs.

Aspects techniques : PEB B – 86 kWh/m².an, panneaux photovoltaïques, électricité conforme, châssis double vitrage, garage, carport et parking.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes, performance énergétique et cadre résidentiel recherché.

À visiter sans tarder !!!

Financier

Prix
€ 560.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Chambre à coucher 1
24 m²
Chambre à coucher 2
14 m²
Chambre à coucher 3
14 m²
Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Nombre de places de stationnement
2
Superficie du terrain
767 m²
Surface habitable
222 m²
Garages
1
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Vitrage
Double
Piscine

Autres

Jardin
Douches
2

Certificats

E spec
86 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
20250809004800
Émissions de CO²
12
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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