Maison à vendre à Drongen pour € 995.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LQXAO)
- Prix € 995.000
- Adresse Zestiengemeten 4, 9031 Drongen
- Type Maison
- Surf. habitable 274 m²
- Sup. du terrain 729 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 2
- Construction 4-façades
- Construit en 2021
- PEB 83 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 1.633
- Libre immédiatement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze stijlvolle, modernistische villa uit 2021 combineert hedendaagse architectuur met een uitzonderlijk gevoel van ruimte, licht en wooncomfort. De hoogwaardige materiaalkeuze, hoge plafonds en doordachte indeling geven de woning een tijdloze en verfijnde uitstraling. De woning is centraal gelegen aan de Zestiengemeten in Drongen, op wandelafstand van het centrum van Drongen en op fietsafstand van Gent. Dankzij de vlotte verbinding met het openbaar vervoer en de nabijheid van belangrijke invalswegen geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid, zonder in te boeten aan wooncomfort. Via de lichtrijke inkomhal met vestiaire en gastentoilet betreedt u de woning. De royale leefruimte vormt het hart van de villa en bestaat uit een gezellige zithoek met sfeerhaard en een ruime eetplaats. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het contact met de tuin. Aansluitend bevindt zich de volledig geïnstalleerde open keuken, uitgevoerd met hoogwaardige materialen en ontworpen met oog voor zowel esthetiek als functionaliteit. Een praktische was- en bergruimte biedt bijkomend comfort. Een bijzondere troef is de aanwezigheid van een volwaardige slaapkamer op het gelijkvloers, voorzien van een eigen dressing en badkamer. Hierdoor is de woning ook bijzonder geschikt voor wie gelijkvloers wil wonen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met ingebouwde kasten, een tweede badkamer met lavabo en douche, een aparte bureauruimte en bijkomende bergruimte. De tuin vormt een aangename verlenging van de leefruimtes en is voorzien van een ruim terras voor aangename buitenmomenten. Op eigen terrein is bovendien privatieve parkeergelegenheid voorzien. Bijkomende troeven zijn de energiezuinigheid (EPC A) met volledige isolatie en centrale verwarming met vloerverwarming. Een instapklare architecturale woning waar licht, ruimte, energiezuinigheid en hoogwaardige afwerking samenkomen op een bijzonder aangename locatie in Drongen. Bel voor info, plannen of bezoek: Ulrik Willems 0495 93 38 35.Financier
Prix
€ 995.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
45 m²
Cuisine 1
23 m²
Chambre à coucher 1
33 m²
Chambre à coucher 2
20 m²
Chambre à coucher 3
18 m²
Chambre à coucher 4
15 m²
Terrasse
30 m²
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Nombre de places de stationnement
1
Superficie du terrain
729 m²
Surface habitable
274 m²
Condition
Excellent état
Confort
Panneaux solaires
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
83 kWh/m²
N° certificat PEB
20260307-0003756825-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
B
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Droit de préemption sur ce bien
✓
Permis de lotir
✓
Mesure judiciaire de réparation
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 705 /année