Maison à vendre à Dudzele pour € 1.190.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LQDB7)

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Sint-Lenardsstraat 47, 8380 Dudzele

Code Zimmo: LQDB7

Prix € 1.190.000
  • Prix € 1.190.000
  • Adresse Sint-Lenardsstraat 47, 8380 Dudzele
  • Type Maison
  • Surf. habitable 365 m²
  • Sup. du terrain 631 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction sur demande »
  • Construit en sur demande »
  • PEB 260 kWh/m²
  • Obligation de rénovation En cours de demande
  • RC € 876

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas connu
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Dudzele (Maison, 3 càc, 300+m² s. ... € 1.190.000
  • Rapport complet

Dans le paisible et charmant Dudzele se trouve cette exceptionnelle ancienne maison presbytérale. Il y a environ 14 ans, la maison a fait lobjet dune rénovation complète au cours de laquelle ses éléments caractéristiques ont été soigneusement préservés et mariés à des matériaux de haute qualité, des techniques modernes et une finition luxueuse. Le résultat est une maison familiale unique, à laspect chaleureux, très lumineuse et offrant une expérience de vie particulièrement agréable.
Vous êtes accueilli dans la demeure par limposante entrée avec toilettes dhôtes situées à larrière. De là, vous accédez à un coin salon chaleureux et baigné de lumière, où de larges baies offrent une belle vue sur le jardin intérieur entièrement clos. Cet espace extérieur verdoyant procure une sensation de calme et dintimité et, grâce aux différents axes de vue, met en relation lintérieur et lextérieur.
Sur la gauche se trouve le grand garage double avec porte automatique, tandis que sur la droite vous pénétrez dans le salon élégant. La cheminée conviviale et la salle voûtée ouverte renforcent le caractère de la maison et créent une atmosphère particulièrement chaleureuse. À la suite se trouve la cuisine de vie équipée de façon professionnelle, dotée dappareils haut de gamme, dont un grill intérieur, et de tout le confort pour les amateurs de cuisine et de réception. Depuis la cuisine comme depuis la salle à manger, vous profitez dune belle vue sur le jardin. Depuis la salle à manger, vous avez en outre accès à la cave à vin authentique.
Au premier étage se situent trois chambres spacieuses et deux salles de bains complètes. La généreuse chambre principale dispose dun dressing privatif et dune salle de bains attenante luxueuse avec baignoire, douche à litalienne, WC et meuble vasque. La deuxième salle de bains est équipée dune douche, dun WC et dun meuble vasque.
Un escalier fixe mène au grand grenier polyvalent, idéal comme bureau, espace de loisirs, salle de sport, salle de jeux ou même pour des chambres supplémentaires.
Sur le plan technique, cette maison est également pleinement contemporaine. Vous bénéficiez notamment dun chauffage par le sol au gaz, dun système dalarme, de 15 panneaux solaires, de parquets et de sols en travertin de qualité, ainsi que de nombreuses installations durables contribuant à un confort de vie agréable.
Lemplacement constitue un atout supplémentaire. Cette maison de caractère se situe dans un quartier calme et résidentiel, tandis que les écoles, commerces, clubs sportifs et autres commodités quotidiennes se trouvent à courte distance. Grâce à une bonne connexion, le centre historique de Bruges est de plus accessible en seulement quelques minutes.

Financier

Prix
€ 1.190.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Étage 0

Terrasse

Construction

Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
3
Superficie du terrain
631 m²
Surface habitable
365 m²

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Sol
Chauffage central
Panneaux solaires
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin

Certificats

E spec
260 kWh/m²
N° certificat PEB
20260715-0003916326-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Patrimoine classé

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

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