Immeuble d'appartements à vendre à Duffel pour € 685.000 avec 5 chambres

(Code Zimmo: LM7AF)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Gunstig gelegen opbrengsteigendom nabij het centrum van Duffel Specifieke kenmerken: - 2 appartementen, 1 studio en één kantoor/praktijkruimte op het gelijkvloers - Uitstekend onderhouden gebouw - Vlakbij het centrum van Duffel met scholen, winkels en openbaar vervoer (zowel trein als bus) op wandelafstand - Zeer vlotte bereikbaarheid naar E19 autostrade Antwerpen en Brussel - Privé kelder bergingen aanwezig per entiteit + een zolder die bij de studio hoort - De 2 appartementen beschikken over oost georiënteerde terrassen - Alle units zijn verhuurd en de jaarlijkse huuropbrengst bedraagt: €36.203,40. Technische kenmerken: - Bouwjaar 1988 - Ruime gelijkvloers praktijk/kantoorruimte van ca.130m² - 2 appartementen met terras hebben een bewoonbare oppervlakte van ca. 70 m² zonder terrassen of kelders meegerekend - De studio heeft een bewoonbare opp. van ca. 45m² en een bergzolder van ca. 30m² - Overal dubbele beglazing aanwezig - Dakrenovatie van het plat dak dateert van 2024 - Individuele meters voor water, gas en elektriciteit - Zeer lage gemeenschappelijke kosten (enkel blokpolis en elektriciteit voor de gemene delen) - EPC labels B en C Indeling: - Kantoorruimte (momenteel verhuurd aan een kinderpsycholoog) van ca.130m² - 2 appartementen op 1e, 2e verdieping van beide ca.70 m² bewoonbare oppervlakte, zijn voorzien van 2 slaapkamers en hebben een terras en privatieve kelder - Studio van ca. 45m² met een bergzolder van ca. 30m² - Kelderverdieping met privé kelderbergingen - Zeer lichtrijk door de uitzonderlijk grote raampartijen - Aparte bergruimtes met aansluitingen voor WM/DK - Keukens voorzien van alle nodige toestellen - Apart gastentoilet met handenwasser - Badkamer voorzien van een douche in bad en enkele wastafel Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.