Maison unifamiliale à vendre à Duffel pour € 475.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LPITD)
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Hartemberg Vastgoed
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2820 Bonheiden
- Prix € 475.000
- Adresse Mijlstraat 45, 2570 Duffel
- Type Maison unifamiliale (Maison)
- Surf. habitable 156 m²
- Sup. du terrain 360 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 3-façades
- Construit en 1968
- PEB 354 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 961
Cette maison mitoyenne rénovée se distingue, entre autres, par sa situation à proximité d'une école (zone 30) et d'un Spar, ainsi que par une dépendance pratique dans le jardin, équipée d'électricité et d'eau (non utilisée actuellement). L'allée pavée de 28 mètres longe la maison de part en part, avec une terrasse pavée (pierre bleue) et une pelouse, à côté de la dépendance. L'entrée avec une large porte d'entrée et un escalier en marbre nous mène dans un spacieux salon (revêtement carrelé) avec une cheminée décorative électrique qui s'intègre parfaitement dans la cuisine ouverte (2020) avec une nouvelle lucarne, une cheminée à gaz, un four encastré et un four à micro-ondes. Alors que le reste de la maison a des fenêtres en alu de couleur champagne, avec une finition en bois à l'intérieur, la cuisine a de nouvelles menuiseries extérieures en PVC noir et un triple vitrage. Au rez-de-chaussée, il y a une grande buanderie/débarras avec un lavabo, ainsi qu'un local technique/débarras séparé. Outre la salle de bains du rez-de-chaussée avec baignoire, lavabo et miroir, il est possible d'installer des appareils sanitaires supplémentaires à l'étage dans la grande salle de toilettes. Nous avons repéré 3 climatiseurs récents (LG) avec technologie de pompe à chaleur : dans le séjour et dans 2 des 3 chambres. Ces 2 chambres spacieuses peuvent d'ailleurs accueillir un lit double et une armoire. Ceux qui souhaitent une quatrième chambre ou un bureau supplémentaire peuvent aménager le grenier. Le plancher du grenier a déjà été isolé avec 15 centimètres de PUR. Ceux qui souhaitent améliorer encore l'EPC peuvent envisager la post-isolation du vide sanitaire et des murs creux (6 cm d'épaisseur).
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 1
Étage 2
Construction
Confort
Autres
1412_Grondplan_Mijlstraat_45_Duffel.pdf
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
