Terrain à bâtir à vendre à Duffel pour € 179.000

(Code Zimmo: L4HUQ)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Op een uitstekende locatie te Duffel bevindt zich deze bouwgrond voor een halfopen bebouwing op een perceel van 348 m². U geniet hier van een uitstekende ligging in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer, toch vlakbij belangrijke invalswegen zoals de E19. Voorschriften strook voor hoofdgebouwen -Bestemming: woonhuizen, winkelhuizen -Bebouwing: gekoppeld zoals aangeduid op het plan (halfopen bebouwing) -Inplanting -Voorgevel op de verplichte bouwlijn, 6 m uit de rooilijn -Minimumafstand van de vrijstaande zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m -Geen vanaf de openbare weg zichtbare, blinde gevel -Bouwbreedte: 6 m -Bouwdiepte: 13 m -Bouwhoogte: -Voorgevel: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 6 m -Overige gevels: maximum de hoogte van de voorgevel -Gevelmaterialen: -Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen -Overige gevels: baksteen -Dakvorm: -Op een bouwdiepte van 9 m: zadeldak, helling 15° tot 35°, de nok evenwijdig met de voorbouwlijn, de dakvlakken symmetrisch ten opzicht van het verticale vlak door de nok -Schild- of wolfsdak is toegelaten -Eventuele overige bouwdiepte: plat dak -Dakbedekking: pannen, natuurleien in horizontaal verband -Dakvensters: verboden in het voorste dakvlak -Kroonlijst: verplicht -Worden bindend gemaakt voor beide woonhuizen door de reeds bestaande constructie, zoniet door de bouwvergunning die het eerst wordt afgeleverd; -De kleur van de gevelsteen -De dakhelling en de nokhoogte -Het materiaal en de kleur van de dakbedekking -De bouwhoogte Voorschriften strook voor bijgebouwen -Bestemming: diezelfde als die van de strook voor hoofdgebouwen -Bebouwing: aansluitend aan hoofdgebouw -Inplanting: minimumafstand van de vrijstaan zijgevel(s) tot de zijgrens van het perceel = 3 m -Bouwdiepte: gemeten vanaf de voorbouwlijn van het hoofdgebouw = max 17 m -Bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3,5 m -Gevelmaterialen: dezelfde als die van het hoofdgebouw -Dakvorm: plat dak -Kroonlijst: verplicht Voorschriften strook autobergplaatsen -Bestemming: autobergplaatsen -Bebouwing: gekoppeld -Inplanting: -Vergunning kan slechts worden verleend op verzoek van de betrokken bouwheren -Op eenzelfde bouwlijn, op minimum 5 m en maximum 9 m uit de voorbouwlijn van het hoofdgebouw, tussen kopconstructies onderling of tussen een kopconstructie en een alleenstaande constructie -maximumoppervlakte = 32m² -bouwdiepte: maximum 8 m -bouwhoogte: gemeten van peil voetpad tot bovenkant kroonlijst = 3 m -gevelmaterialen: -Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: rode gevelsteen. Dezelfde kleur als die van de voorgevel van het voorgebouw kan toegelaten worden indien de kleur van de voorgevel van de betrokken hoofdgebouwen dezelfde is -Overige gevels: baksteen -Dakvorm: plat dak -Kroonlijst: verplicht Voorschriften strook voor binnenplaatsen en tuinen -Bebouwing: berplaatsen, duivenhokken -Inplanting: op minimum 10 m afstand van de bouwstroken -Maximum oppervlakte van de gezamenlijke constructies (met inbegrip eventueel van de autobergplaats voorzien onder): 10% van de perceelsoppervlakte -Bouwhoogte: maximum 3 m -Gevelmaterialen: -Vanaf de openbare weg zichtbare gevels: gevelsteen -Overige gevels: baksteen -Dakvorm: plat dak -Afsluitingen: muren in baksteen of betonplaten toegelaten indien niet zichtbaar vanaf de openbare weg met een maximum hoogte van 2 m Voorschriften achteruitbouwstrook -Diepte: 8 m -Bebouwing: alle constructies verboden, op en afritten inbegrepen Dit is een uitstekende opportuniteit als u op zoek bent naar een bouwgrond voor een halfopen bebouwing te Duffel. Contacteer ons voor meer informatie op Montrer le n° of neem een kijkje op www.boonstravastgoed.be . Bijzonderheden: - Halfopen bebouwing  - Perceel = 348 m² - Uitstekende ligging