Villa à vendre à Duinbergen pour € 3.495.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: LG2TD)

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Duinendreef 15, 8301 Duinbergen

Code Zimmo: LG2TD

Prix € 3.495.000
  • Prix € 3.495.000
  • Adresse Duinendreef 15, 8301 Duinbergen
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable 183 m²
  • Sup. du terrain 294 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 3
  • Garages 2
  • Jardin S
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1930
  • PEB 129 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre 01/11/2025

Comparaison du marché Zimmo

Au cœur du charmant Duinbergen, le long de la Duinendreef, se trouve la villa iconique « Le Havre ». Cette propriété d’exception est une rareté sur la côte belge : une villa authentique, pleine de caractère, entièrement rénovée avec soin et souci du détail pour devenir une demeure chaleureuse et élégante. Alliant avec aisance l’élégance classique au confort contemporain, la villa offre une expérience de vie unique grâce à sa position surélevée, gage de tranquillité, de lumière et de vues dégagées.
« Le Havre » dégage une classe naturelle et une beauté intemporelle. Grâce à sa situation dominante, vous profitez de vues panoramiques sur les environs, tandis que les grandes baies vitrées inondent chaque pièce de lumière naturelle. Les espaces de vie, lumineux et accueillants, sont parfaitement agencés pour offrir à la fois intimité et convivialité. Les grandes terrasses prolongent ces espaces de manière harmonieuse et invitent à la détente dans un cadre calme et privé. Les finitions raffinées, les matériaux de haute qualité et l’aménagement chaleureux confèrent à l’ensemble une ambiance cosy et élégante.
La villa comprend quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi que trois salles de bains ou douches élégantes, offrant tout le confort et le luxe nécessaires. Une buanderie pratique, un garage intégré et un ascenseur reliant les différents niveaux viennent compléter les prestations de cette propriété, la rendant confortable et accessible à long terme.
« Le Havre » n’est pas une maison comme les autres, mais une opportunité rare pour ceux qui recherchent une combinaison unique d’authenticité, de luxe et d’emplacement privilégié. Vous vivez ici dans l’une des avenues les plus prisées de Duinbergen, à quelques pas de la mer, de la plage et de l’animation de Knokke, tout en bénéficiant chez vous d’un havre de paix, d’espace et de discrétion.
.

Financier

Prix
€ 3.495.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
4
Nombre de places de stationnement
3
Superficie du terrain
294 m²
Surface habitable
183 m²
Garages
2
Condition
Excellent état

Confort

Type de cuisine
Cuisine américaine hyper équipée
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Ascenceur
Moins-valides

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
129 kWh/m²
N° certificat PEB
3673908
Émissions de CO²
3150
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 113 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 781 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-7 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
17-10-2025 € 3.750.000 - € 20.491,80 /m² € 12.755,10 /m²
13-01-2026 € 3.495.000 -7 % € 19.098,36 /m² € 11.887,76 /m²

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