Villa à vendre à Durbuy pour € 575.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: KTRPT)

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Rue de la Haie Himbe 16, 6940 Durbuy

Code Zimmo: KTRPT

Prix € 575.000
  • Prix € 575.000
  • Adresse Rue de la Haie Himbe 16, 6940 Durbuy
  • Type Villa (Maison)
  • Surf. habitable sur demande »
  • Sup. du terrain 1.180 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1980
  • PEB 488 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.053

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Durbuy (Maison, 3 càc) € 433.497,14
  • Rapport complet

Situation privilégiée au cœur de Durbuy - vue panoramique & terrain orienté sud
A 5 minutes à pied du centre de Durbuy, ce terrain exceptionnel offre une vue imprenable sur la ville et la vallée.
Le terrain offre une opportunité remarquable pour la concrétisation d’un projet immobilier. Il présente la capacité d’accueillir la construction de quatre maisons avec garages, sous réserve de l’obtention du permis de construire. Situé dans l’un des plus beaux endroits de Durbuy, ce site bénéficie d’un cadre privilégié, idéal pour un projet résidentiel de qualité.

Avantages :
- Vue panoramique sur Durbuy
- Orientation sud
- Le centre ville est accessible à pied (environ 500 m)
- Situation tranquille, mais à proximité de restaurants et de terrasses
Taille du terrain : environ 1.180m²
Bâtiment existant: à rénover ou à redévelopper

Financier

Prix
€ 575.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
Raccordements prévus

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
1.180 m²
Garages
1

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Simple
Raccordement eau

Autres

Douches
1

Certificats

E spec
488 kWh/m²
E totale
86549kWh/an
N° certificat PEB
20221006036405
Émissions de CO²
122
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 403 /année

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