Maison à vendre à Durbuy pour € 326.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LNL6Q)

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Rue du Nofiot 10a2, 6940 Durbuy

Code Zimmo: LNL6Q

Prix € 326.000
  • Prix € 326.000
  • Adresse Rue du Nofiot 10a2, 6940 Durbuy
  • Type Maison
  • Surf. habitable 182 m²
  • Sup. du terrain 261 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2026
  • PEB 35 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • Vidéo Cliquez ici

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Durbuy (Maison, 3 càc) € 433.497,14
  • Rapport complet

Nouvelle construction 2 façades – Maison 10A2 à Bomal (Durbuy).

Située dans le charmant village de Bomal, à seulement 7 km de Durbuy, cette nouvelle construction allie confort moderne et cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités.

Composition du bien :

🔹 Rez-de-chaussée :

Hall d’entrée,

Cuisine ouverte,

Living lumineux comprenant salle à manger et salon

🔹 1er étage :

Hall de nuit,

Salle de bain avec douche et baignoire, wc séparé,

2 chambres

🔹 2ème étage :

Combles aménageables permettant la création d’une chambre supplémentaire et d’une salle de douche

Extérieurs :

Terrasse,

Jardin,

Abri de jardin.

Emplacement de stationnement à proximité.

Caractéristiques techniques :

Chauffage central via pompe à chaleur géothermique (économique et écologique).

Localisation idéale :
Bomal offre un cadre de vie pratique avec de nombreuses commodités accessibles à pied : gare, pharmacie, boulangerie, boucherie, grande surface (Spar), médecin, dentiste, écoles primaires et secondaires.

Une opportunité idéale pour une famille ou un investissement dans une région très prisée !

Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d’informations ou une visite.

Financier

Prix
€ 326.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
salon + sam
Cuisine 1
14 m²
+ hall d'entrée
Chambre à coucher 1
17 m²
Chambre à coucher 2
15 m²
Chambre à coucher 3
11 m²
Option
Salle de bains 1
7 m²
Salle de bains 2
5 m²
Option

Construction

Construction
2-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
261 m²
Surface habitable
182 m²

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Information chauffage
Pompe à chaleur
Vitrage
Double
Raccordement eau

Autres

Jardin
Douches
1

Certificats

E spec
35 kWh/m²
E totale
En cours de demande
N° certificat PEB
RWPEB 165187
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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