Maison unifamiliale à vendre à Durbuy pour € 900.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOKB7)

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4 jours passés
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Rue de la Haie Himbe 13, 6940 Durbuy

Code Zimmo: LOKB7

Prix € 900.000
  • Prix € 900.000
  • Adresse Rue de la Haie Himbe 13, 6940 Durbuy
  • Type Maison unifamiliale (Maison)
  • Surf. habitable 279 m²
  • Sup. du terrain 1.866 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 2
  • Garages 2
  • Jardin S-E
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1988
  • PEB 250 kWh/m²
  • Classe énergétique
  • RC € 1.787

Comparaison du marché Zimmo

Lagence immobilière ERA B-LUX a le plaisir de vous présenter cette superbe propriété idéalement située au cur de Durbuy. À seulement 200 mètres à pied du centre-ville, cette villa 4 façades en pierre séduit immédiatement par son authenticité et son caractère unique. Légèrement en retrait, elle vous permet de profiter pleinement de la proximité du cur de Durbuy tout en bénéficiant dun environnement calme, paisible et à labri des regards. Implantée sur un magnifique terrain denviron 18 ares, la propriété dispose dune allée privative et dagréables espaces extérieurs, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature environnante en toute sérénité. À lintérieur, les espaces de vie, chaleureux et harmonieusement agencés, invitent à partager de précieux moments en famille ou entre amis. La maison propose également 3 chambres et bénéficie dun excellent PEB C, garantissant un bon niveau de performance énergétique. Depuis la terrasse, vous serez immédiatement séduit par une vue exceptionnelle sur la ville et le château de Durbuy, un panorama unique qui confère à ce bien tout son caractère exclusif. Intéressé(e) ? Nhésitez pas à contacter lagence immobilière ERA B-LUX au 084/311.888

Financier

Prix
€ 900.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
63 m²
Cuisine 1
20 m²
Chambre à coucher 1
8 m²
Chambre à coucher 2
24 m²
Chambre à coucher 3
46 m²
Dressing
Salle de bains 1
14 m²
Salle de bains 2
3 m²
Hall d'entrée
11 m²
Hall de nuit
8 m²
Toilette 1
1 m²
Toilette 2
1 m²
Garage
38 m²
Cave
21 m²

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
1.866 m²
Surface habitable
279 m²
Garages
2
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Mazout
Information chauffage
Radiateurs
Chaudière
Pétrole
Chauffage central
Raccordement eau

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
250 kWh/m²
E totale
69969kWh/an
N° certificat PEB
20241007019175
Émissions de CO²
62
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité

Inondations

P-score
G-score
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations
Informations facultatives

Bien immobilier situé en zone non inondable

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 107 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 705 /année

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