Duplex à louer à Edegem pour € 1.250 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LO334)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Ruime, energiezuinige duplex met groot terras in Edegem! LOCATIE De woning geniet van een uitstekende ligging in een rustige en groene woonomgeving in het gegeerde Edegem. Hier woont u in alle rust, met winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen vlakbij. Met de oprit van de autostrade op 10 minuten geniet de woning van vlotte verbindingen richting Antwerpen, Brussel en Mechelen. De buurt staat bekend om haar familiale karakter en aangename sfeer, met verschillende parken, speelpleinen en recreatiemogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar kwalitatief wonen op een centrale, maar toch rustige plek. Extra troef is zonder twijfel het gezellige basketbalpleintje en de leuke speeltuin vlak voor de deur. Een ideale omgeving waar jong en oud elkaar ontmoeten en waar buiten spelen nog vanzelfsprekend is. INDELING Het appartement ligt op de eerste verdieping in een kleinschalig gebouw en is bereikbaar via de trap in de gemeenschappelijke hal. Bij het betreden komt u in de inkomhal met gastentoilet met handenwasser. Wat u onmiddellijk opvalt als u binnenkomt? De ruimte baadt in het licht door de vele raampartijen. In de leefruimte is er plaats genoeg voor een grote tafel en een salon voor lekker luie avonden en weekends. Voor extra gezelligheid en warmte is er een gashaard. De open keuken vormt één geheel met de leefruimte en is volledig uitgerust: een gaskookvuur met dampkap, oven, microgolfoven, ingebouwde vaatwasser (nieuw) en een side-by-side koelkast met vriezer. Via de leefruimte en de keuken heeft u toegang tot het prachtige terras. Dit terras biedt heel wat potentieel om een gezellige buitenruimte te creëren en volop van de zomer te genieten. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbel lavabomeubel en toilet. Daarnaast is er ook aansluiting voor een wasmachine en droogkast. Extra bergruimte vindt u op de volledig afgewerkte zolder. Tot slot is er plaats voor fietsen en vuilbakken in de gemeenschappelijke garagebox. TROEVEN ✔ Zeer gunstige locatie: vlakbij het centrum en groene omgeving ✔ Ruim en lichtrijk duplexappartement van 132 m² ✔ EPC B ✔ Elektriciteit conform AREI ✔ Fietsen- en vuilbakberging in garagebox ✔ Onmiddellijk beschikbaar ✔ Geen gemeenschappelijke kosten EXTRA Dit appartement is zeer verzorgd, uitstekend onderhouden én heeft een prachtige epc-score van 128 kWh/m²jaar. De aluminium ramen met dubbele beglazing en verwarmen doet u op centrale verwarming op aardgas met een individuele condensatieketel (2021). En ook de elektrische installatie werd gekeurd en is volledig conform tot 2051. Het gebouw beschikt over aparte meters voor water, gas en elektriciteit, waardoor u enkel betaalt voor uw eigen verbruik. Er zijn geen maandelijkse gemeenschappelijke kosten. PRAKTISCH Het appartement is onmiddellijk beschikbaar. Waarborg: 3 maanden op geblokkeerde rekening – plaatsbeschrijving op gedeelde kosten. Voor meer informatie of een gratis waardebepaling van uw vastgoed kan u een aanvraag invullen op onze website of even bellen op het nr. 03/345.88.99.