Appartement à vendre à Edegem pour € 285.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LOZA9)
- Prix € 285.000
- Adresse Dokter Frans Hemeryckxlaan 5 / 201, 2650 Edegem
- Type Appartement
- Surf. habitable 101 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Construit en 1974
- PEB 162 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 934
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Lichtrijk en instapklaar 3-kamerappartement in de gegeerde Buizegem-wijkBent u op zoek naar een modern, volledig vernieuwd appartement in een kleinschalig en rustig gebouw? Dit knappe appartement in de populaire Buizegem-wijk in Edegem combineert het beste van twee werelden. U woont hier in een serene, residentiële omgeving op wandelafstand van het idyllische park 'Romeinse Put', terwijl openbaar vervoer, buurtwinkels en de belangrijkste invalswegen naar Antwerpen en Brussel vlakbij zijn. Comfort, licht en ruimte Bij het binnenkomen via de royale ontvangsthal (voorzien van een apart gastentoilet) valt meteen de hoogwaardige afwerking op. De leefruimte is een absolute eyecatcher: dankzij de grote raampartijen baadt de zithoek de hele dag in het natuurlijke licht. De woonkamer loopt naadloos over in de moderne open keuken. Deze is volledig uitgerust voor de kookliefhebber en voorzien van alle hedendaagse comfort, waaronder een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, diepvriezer en een dampkap. Flexibele indeling met terras Het appartement beschikt over twee volwaardige en comfortabele slaapkamers (ca. 15m² en 10,5m²). De tweede kamer geeft rechtstreeks toegang tot het gezellige, oost-gerichte terras – de ideale plek voor uw eerste koffie in de ochtendzon. Een grote troef is de derde, extra kamer (9m²) voorzien van licht een dakkoepel. Deze ruimte is perfect in te richten als thuiswerkplek, slaapkamer, dressing of extra hobbyruimte. De badkamer is een toonbeeld van luxe, volledig strak betegeld en uitgerust met een ruime inloopdouche, een modern dubbel lavabomeubel en een praktische spiegelkast. De belangrijkste troeven op een rij: Totaalrenovatie: Instapklaar comfort zonder extra kosten of zorgen. Energiezuinig & Modern: Individuele centrale verwarming via een gascondensatieketel en PVC schrijnwerk met hoogrendementglas Extra opbergruimte: Inclusief een handige, individuele kelderberging. Parkeergelegenheid: Veilige, individuele garagebox achteraan het gebouw (verplicht mee aan te kopen voor € 25.000). Een unieke kans voor starters, jonge gezinnen of investeerders die op zoek zijn naar kwaliteit op een toplocatie in Edegem. Dit appartement zelf ontdekken? Maak snel uw afspraak voor een bezoek ter plaatse. Contacteer Tom via Montrer l'adresse e-mail of bel naar 03/459.89.59.Financier
Prix
€ 285.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Living
40 m²
Chambre à coucher 1
15 m²
Chambre à coucher 2
10,50 m²
Chambre à coucher 3
9 m²
Salle de bains 1
6 m²
Hall d'entrée
6 m²
Toilette 1
1,20 m²
Terrasse
9 m²
Étage -1
Cave
5 m²
Construction
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Surface habitable
101 m²
Garages
1
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Parlophone
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
162 kWh/m²
N° certificat PEB
20260605-0003884163-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 73 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 43 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
EPC.pdf