Duplex à vendre à Edegem pour € 254.000 avec 2 chambres

(Code Zimmo: LQUO9)

Appartement prêt à emménager (98 m²) avec 2 à 3 chambres et une terrasse (4 m²) à Edegem
Dans le quartier de Buizegem, à deux pas du centre du village d'Edegem, vous vivrez dans un cadre calme et agréable, avec toutes les commodités à portée de main. Plusieurs arrêts de bus sont accessibles à pied et la gare de Hove est accessible à pied ou à vélo, ce qui vous permet de bénéficier d'une desserte fluide par les transports en commun. En voiture également, vous rejoindrez le Ring et les principales voies d'accès en quelques minutes.
L'appartement est situé au premier étage d'un petit immeuble ne comptant que trois appartements. L'immeuble est en bon état, le toit est isolé conformément aux normes et les charges mensuelles s'élèvent à 145 €. Celles-ci comprennent notamment l'assurance collective, l'eau, le fonds de réserve, les frais de chauffage individuels et collectifs, ainsi que l'électricité des parties communes. Dans l'appartement, vous bénéficiez en outre d'une installation électrique conforme, de fenêtres en PVC à haut rendement avec vitrage à haut rendement et d'un score EPC favorable (B).
Dans le hall d'entrée, doté d'un placard encastré pratique, se trouve un débarras séparé avec un raccordement pour une machine à laver et un sèche-linge. À l'avant se trouve le salon lumineux de 31 m², suivi d'une première chambre d'environ 9 m². Au centre de l’appartement se trouvent la salle de bains (4 m²), équipée d’une douche, d’un lavabo et de toilettes, ainsi qu’une pièce multifonctionnelle de 9 m² pouvant parfaitement servir de bureau, de dressing ou d’atelier de loisirs. À l'arrière se trouvent la spacieuse deuxième chambre (16 m²) et la cuisine soignée (10 m²), équipée de tout le confort moderne. Ces deux pièces donnent directement accès à la terrasse de 4 m² orientée nord.
Vous recherchez un appartement prêt à emménager et économe en énergie, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel ? Alors, c’est une opportunité à ne pas manquer !
Surface habitable : 98 m² – réf. : surface brute au sol. Pour plus d’informations ou une estimation gratuite, rendez-vous sur www.hansimmo.be.