Maison à vendre à Edegem pour € 495.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: L8C28)
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Habicom Edegem
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2650 Edegem
- Prix € 495.000
- Adresse Mechelsesteenweg 380, 2650 Edegem
- Type Maison
- Surf. habitable 163 m²
- Sup. du terrain 200 m²
- Chambres 2
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1930
- PEB 664 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 1.222
Sur un emplacement central et commercial à Edegem, nous vous proposons cette propriété polyvalente composée d'un rez-de-chaussée commercial à rénover (112m²) + sous-sol (60m²) et d'un appartement duplex meublé (150m²) avec 2 chambres et une terrasse.
L'immeuble est situé à l'angle de la Mechelsesteenweg et de la Boniverlei. Sa visibilité est un atout absolu. Idéal pour quelqu'un qui souhaite combiner vie et travail dans le même immeuble.
Dans les environs immédiats, vous trouverez des magasins, des écoles, des voies de communication et des transports publics.
L'immeuble lui-même date d'environ 1930 et dispose de double vitrage avec des menuiseries en PVC dans l'ensemble de l'immeuble. Le chauffage central fonctionne au gaz. L'électricité n'est pas conforme à la réglementation AREI et nécessite donc quelques adaptations. 14 panneaux solaires ont également été installés sur le toit (côté sud). Après inspection, le bien a été déclaré "sans amiante".
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Construction
Confort
20954Certificaat-20230112-0002764887-RES-1_Ce...
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 59 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 21-05-2025 | € 535.000 | - | € 3.282,21 /m² | € 2.675 /m² |
| 12-01-2026 | € 525.000 | -2 % | € 3.220,86 /m² | € 2.625 /m² |
| 27-04-2026 | € 495.000 | -6 % | € 3.036,81 /m² | € 2.475 /m² |
