Maison à vendre à Edegem pour € 895.000 avec 7 chambres
(Code Zimmo: LJ60E)

984
Nombre de vues
4 fois
Propriété Favorite
95%
Transparence
Popularité
149 jours
Sur Zimmo
25 heures passées
Dernière modification

Prins Boudewijnlaan 260, 2650 Edegem

Code Zimmo: LJ60E

Prix € 895.000
  • Prix € 895.000
  • Adresse Prins Boudewijnlaan 260, 2650 Edegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 375 m²
  • Sup. du terrain 480 m²
  • Chambres 7
  • Salles de bain 3
  • Garages 1
  • Jardin S-O
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1955
  • PEB 145 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 2.200
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Ruime halfopen villa met zwembad, gelegen in de gegeerde Elsdonckwijk, nabij winkels, scholen, openbaar vervoer, ziekenhuizen, Fort V en belangrijke in- en uitvalswegen. INDELING: U betreedt de woning via een ruime INKOMHAL van ca. 19m², voorzien van schoen- en kledingkast met een apart toilet en handenwasser. Vervolgens komt u in de ruime LIVING van ca. 40m² op parketvloer. Via een glazen schuifdeur komt u komt u in de hypermoderne LEEFKEUKEN van ca. 65m², volledig maatwerk en uitgerust met een ontbijthoek, tal van opbergkasten en Miele toestellen: Keramieken werkblad, 2 ijskasten en vriezers met wijnkoeler, oven, ingebouwd koffiemachine, stoomoven, vaatwasser, combi-oven, microgolf, bordverwarmer, vacumeerlade, inductie kookplaat met dampkap en een ingebouwde spoelbak. Living en keuken zijn beiden tevens uitgerust met domotica en beschikken over een open haard. Langs de schuiframen komt u terecht in de zonnige tuin / terras voorzien van een zwembad met jetstream, verlichting en automatische zwembadcover. Via de ruime nachthal op de eerste verdieping krijgt u toegang tot de 4 SLAAPKAMERS van ca. 15m²-17m², elke kamer is voorzien van een wateraansluiting. Verder is er op deze verdieping is een apart toilet en een badkamer, uitgerust met een dubbele lavabo en douche in bad voorzien. Op de tweede verdieping bevinden zich 2 ruime slaapkamers van elk 17m² elk voorzien van een wateraansluiting, en een moderne badkamer uitgerust met een lavabo in meubel, douche, bad en toilet. Op de derde verdieping heeft u de masterbedroom, met een badkamer voorzien van douche in bad, een inloopdouche en een toilet. Geniet in alle privacy van de zonnige zuidwest gerichte tuin met aangelegde TERRAS en zwembad. Deze buitenruimte biedt de perfecte setting voor ontspanning, zomerse barbecues en gezellige avonden. Beleef het ultieme vakantiegevoel. Verder geniet je nog een garage met mogelijkheden voor een sauna/wellness. BIJZONDERHEDEN: * Gelegen in een gegeerde residentiële wijk te Elsdonk. * Riante halfopen villa met zuidwest georiënteerde tuin en zwembad * Volledig onderkelderd * Parketvloeren, demotica, gunstig EPC, alarm, asbestveilig, ... * Oprit met parkeergelegenheid

Financier

Prix
€ 895.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Cuisine 1
65 m²
Chambre à coucher 1
15,50 m²
Chambre à coucher 2
15,50 m²
Chambre à coucher 3
13,50 m²
Chambre à coucher 4
17,50 m²
Chambre à coucher 5
17,50 m²
Chambre à coucher 6
17,50 m²
Chambre à coucher 7
22,50 m²
Salle de bains 1
7,50 m²
douche dans le bain
Salle de bains 2
8,50 m²
douche et bain
Salle de bains 3
douche et bain
Hall d'entrée
19 m²
Cave
50 m²
Terrasse
190 m²

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2021
Nombre de salles de bain
3
Nombre de chambres
7
Nombre de WC
4
Nombre de places de stationnement
5
Superficie du terrain
480 m²
Surface habitable
375 m²
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Vitrage
Double
Alarme
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel
Piscine
Porte blindée

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S-O

Certificats

E spec
145 kWh/m²
N° certificat PEB
3492581
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 100 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 630 /année

Historique tarifaire Plus d'info

-10 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
05-01-2026 € 995.000 - € 2.653,33 /m² € 2.072,92 /m²
23-05-2026 € 895.000 -10 % € 2.386,67 /m² € 1.864,58 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info