Maison à vendre à Edegem pour € 599.000 avec 5 chambres
(Code Zimmo: LM9A1)
- Prix € 599.000
- Adresse Hovestraat 59, 2650 Edegem
- Type Maison
- Surf. habitable 231 m²
- Sup. du terrain 317,30 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 2
- Construction 3-façades
- Construit en 1919
- PEB 198 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 966
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Algemeen In het hart van Edegem vindt u deze karaktervolle woning waar geschiedenis en hedendaags comfort elkaar ontmoeten. Met een royale bewoonbare oppervlakte van 231 m² op een mooi zuid-gericht perceel van 317,3 m², biedt deze woning alle ruimte en mogelijkheden voor een groot gezin. De ligging pal in het centrum dicht bij winkels, scholen en openbaar vervoer, maar toch rust in de tuin maakt dit huis de ideale combinatie voor uw gezin. Energetisch gezien werden alle daken geïsoleerd, 4,9 kWp aan zonnepanelen geplaatst en is er een zuinige condensatieketel aanwezig wat leidt tot een label B. Indeling U komt binnen in een ruime inkomhal die toegang geeft tot 2 ruime kamers aan de straatzijde. Deze kunnen dienst doen als slaapkamer en bureau of zoals vroeger in gebruik genomen worden als kantoor of praktijkruimte. Aan het einde van de gang bereiken we de gezellige leefruimte, gekenmerkt door authentieke houten balken en een warme, uitnodigende sfeer. De lichtrijke eetkamer biedt via de veranda een mooi zicht op de groene tuin, een perfecte plek om te ontspannen. De recent vernieuwde volledig uitgeruste keuken is voorzien van moderne toestellen en een slimme indeling, waardoor koken hier telkens een plezier wordt. Zo zijn er ondermeer 3 ovens (stoom-, micro en heteluchtoven). De veranda dient opgefrist te worden en is een zeer leuke aanvulling op de ruime leefruimtes. Er is een wasberging en apart toilet voorzien. Beide verdiepingen tellen steeds 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Op de tweede verdieping krijgen de slaapkamers nu nog een opfrisbeurt. Beide badkamers hebben toilet en lavabo, de ene is met bad en de andere met douche. Qua bergruimte is er enerzijds een zolder aanwezig en daarnaast ook nog een ruime kelder. Interesse Bent u op zoek naar een unieke woning die charme, ruimte en comfort combineert op een toplocatie in Edegem? Grijp deze kans en maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging. Neem contact op met ons Immo Vivo-team op Montrer le n° wij begeleiden u graag persoonlijk bij uw zoektocht naar uw nieuwe thuis!Financier
Prix
€ 599.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Terrasse
Étage 0
Débarras
1,50 m²
Cuisine 1
20 m²
Living
42 m²
Chambre à coucher 1
14,80 m²
Véranda
21 m²
Profession liberale
15,40 m²
Toilette 1
1,50 m²
Étage 1
Salle de bains 1
4,25 m²
Chambre à coucher 2
14,80 m²
Chambre à coucher 3
15,40 m²
Étage 2
Salle de bains 2
4,25 m²
Chambre à coucher 4
14,80 m²
Chambre à coucher 5
15,40 m²
Étage 3
Grenier 1
8 m²
Étage -1
Cave
28 m²
Construction
Construction
3-façades
Nombre de salles de bain
2
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
317,30 m²
Surface habitable
231 m²
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Distribution
Radiateurs
Chauffage central
✓
Panneaux solaires
✓
Volets roulants
✓
Vitrage
Double
Vidéophone
✓
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Douches
1
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
198 kWh/m²
N° certificat PEB
20250825-0003588840-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
C
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 82 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 403 /année
EPC.pdf