Zone de projet à vendre à Edegem pour € 154.000
(Code Zimmo: LPXTO)
/-/real-estate/customers/b52153be-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/cc0755ad-e1de-413d-af9e-9f002f77bbd9/listings/4c889d2e-33c7-47a8-8903-5091c6513f2e/images/019f2757-1b83-7c4d-b304-dc204fcc22fd)
Cette vente est soumise aux conditions suivantes :
- Lors de la vente, le vendeur potentiel déclare que de nouvelles places de garde supplémentaires doivent être créées sur le site Terelststraat 21/23 (et pas simplement déplacer une garderie).
- L'acheteur potentiel doit déjà avoir l'approbation de la demande de subvention pour l'achat et la (re) construction en soumettant un dossier à VIPA en fournissant une preuve de VIPA
- Maintien de la vocation des bâtiments en tant que garderie
- Clause chaînée qui stipule que cette destination doit être poursuivie en cas de revente.
- Clause chaînée avec obligation de notification au gouvernement local si l'acheteur souhaite établir un nouveau droit réel sur les propriétés.
- En option, le droit de rachat peut être accordé à titre de sanction
Réglementation de la construction
Selon le RUP de Terelst Noord, les règles de construction dans la zone 7 sont les suivantes :
• maximum 3 étages
• taux d'occupation maximum de 35 % (ratio de la surface de la semelle du
bâtiment (par rapport à la superficie totale du site)
• V/T maximum (somme de toutes les zones bâties divisée par
(surface du terrain) : 0,70
• hauteur de faîtage jusqu'à 15 m De plus, les bâtiments doivent être en harmonie avec l'environnement et doivent donc respecter les principes d'un bon aménagement de l'espace.
CPE : 1308 kWh/m²
CPE : 1060 kWh/m²
Registre des mesures: non
Financier
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Certificats
Inondations
Aménagement du territoire
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
