Bien commercial à vendre à Eeklo pour € 865.000 avec 3 chambres

(Code Zimmo: LMP7U)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Op een absolute topligging aan de Markt te Eeklo bevindt zich dit uitzonderlijk en ruim handelshuis, bestaande uit een handelsgelijkvloers met daarboven een volwaardig triplexappartement met burelen, elk met een aparte toegang. Het gebouw werd opgericht in 1991, is uitstekend onderhouden en beschikt over een totale vloeroppervlakte van maar liefst 546m² op een perceel van 373m².  Het handelspand (+/- 226m²) omvat een mooie winkelruimte met vitrine, aparte burelen, sanitair en een stockageruimte die ook toegang biedt tot de tuin achteraan. Dit wordt verhuurd aan Pearle Opticiëns sinds 2021 en biedt een stabiele en mooie vorm van huurinkomsten aan €2.400/maand.  Het triplexappartement of noem het eerder een 'huis op verdiep', is toegankelijk via een private inkom, en biedt een uitzonderlijk wooncomfort en royale volumes. Op de eerste verdieping bevindt zich de inkomhal met apart toilet, een indrukwekkende bureelruimte van zo'n 45m² met toegang tot een zeer mooi terras en uitzicht op de kerk van Eeklo en een lichtrijke leefruimte van ca. 60m² met zicht op het centrum van Eeklo en waar je uren kan naar blijven kijken. Aansluitend is er een volledig geïnstalleerde keuken met ontbijthoek, eveneens toegang verlenend tot het grote terras van ongeveer 80m².  De tweede verdieping omvat het slaapgedeelte met nachthal, apart toilet, de master bedroom met ensuite badkamer (dubbele lavabo, douche en ligbad) en twee andere volwaardige slaapkamers die elk toegang hebben tot een zuidgericht terrasje aan de voorzijde. De derde verdieping is bereikbaar via een vaste trap en bestaat uit een grote, afgewerkte zolderruimte, ideaal als vierde slaapkamer of polyvalente ruimte.  Het gebouw is volledig geïsoleerd, voorzien van hoogrendementsbeglazing, warmtepompsysteem - vloerverwarming, houtkachel, zonnepanelen, ... en behaalt een EPC-label C. De afwerking is tijdloos en kwalitatief.  Kortom, een uniek handelshuis met uitzonderlijke volumes, zeer goed onderhouden en een topligging in centrum Eeklo. Ideaal voor wie wonen en ondernemen wil combineren op niveau.  Wenst u deze eigendom te bezoeken? Contacteer Bram via Montrer l'adresse e-mail of Montrer le n°