Maison à vendre à Eeklo pour € 355.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN52H)

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7 jours passés
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Eikelstraat 72, 9900 Eeklo

Code Zimmo: LN52H

Prix € 355.000
  • Prix € 355.000
  • Adresse Eikelstraat 72, 9900 Eeklo
  • Type Maison
  • Surf. habitable 167 m²
  • Sup. du terrain 173 m²
  • Chambres 3
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S-E
  • Construction 2-façades
  • Construit en 2002
  • PEB 182 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 845

Comparaison du marché Zimmo

En entrant par le hall d'entrée avec toilettes pour invités, vous remarquerez immédiatement l'aménagement pratique.

Le garage intérieur spacieux peut accueillir jusqu'à deux voitures et dispose d'une buanderie intégrée. Par le garage, vous avez un accès direct à l'espace extérieur. Vous y trouverez une agréable terrasse et un jardin confortable récemment doté d'une pelouse verte fraîche, l'endroit idéal pour se détendre en toute tranquillité.

Le premier étage dégage une atmosphère grâce à l'espace de vie lumineux, joliment fini avec un parquet chaleureux. La disposition ouverte offre une sensation d'espace optimale.
La cuisine est entièrement équipée et bénéficie d'une finition de haute qualité. La terrasse attenante est unique à cet étage : vous pouvez accéder au jardin en un rien de temps par un escalier extérieur, qui relie parfaitement la vie intérieure et extérieure.

Au deuxième étage, il y a 3 chambres, chacune baignée de lumière naturelle. La salle de bain est moderne et entièrement équipée, avec une baignoire et une douche, un élégant lavabo et une deuxième toilette.

Dans cette maison, vous pouvez profiter d'un confort de vie moderne sans soucis :

- Label EPC B : mode de vie économe en énergie
- Chauffage : chaudière au gaz naturel à haut rendement (installée en 2023).
- Electricité : conformément au certificat d'inspection
- Prêt à emménager et disponible immédiatement après l'acte de vente

L'Eikelstraat offre le meilleur des deux mondes. Vous êtes à distance de marche de toutes les installations qu'Eeklo a à offrir : magasins, écoles, transports en commun et restaurants chaleureux. Néanmoins, vous pouvez profiter d'un silence et d'une intimité surprenants dans le jardin.

Les principales caractéristiques en un coup d'œil :

- 3 chambres
- Garage double pour 2 voitures
- Jardin avec nouvelle pelouse et terrasse
- EPC : B (efficacité énergétique)
- Conforme à l'électricité
- nouvelle chaudière de chauffage central (2023)

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Registre des mesures: non

Financier

Prix
€ 355.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Terrasse

Construction

Construction
2-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
173 m²
Surface habitable
167 m²
Immeuble de rapport
Garages
1
Condition
Bon état

Confort

Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Radiateurs
Vitrage
Double
Parlophone
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Habitable immédiatement
Jardin
Orientation du jardin
S-E

Certificats

E spec
182 kWh/m²
N° certificat PEB
20240618-0003286139-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable
Registre des mesures

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

6 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
12-04-2026 € 335.000 - € 2.005,99 /m² € 1.936,42 /m²
11-05-2026 € 355.000 6 % € 2.125,75 /m² € 2.052,02 /m²

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