Maison à vendre à Eeklo pour € 295.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LN8U7)
- Prix € 295.000
- Adresse Kaaistraat 7, 9900 Eeklo
- Type Maison
- Surf. habitable 115 m²
- Sup. du terrain 100 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Jardin E
- Construction 2-façades
- Construit en 1918
- PEB 208 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- RC € 451
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Deze knap gerenoveerde woning is 100% instapklaar en onmiddellijk bewoonbaar! De afgelopen jaren werd het huis compleet vernieuwd (nieuwe vloeren, leidingen, chauffage, isolatie, keuken, badkamer, ...); ideaal voor wie op zoek is naar een aankoop zonder zorgen. Het EPC (C-label - 208 kWh) is goed, de woning is asbestveilig en de elektrische installatie wordt momenteel conform gemaakt. Er is vloerverwarming op het gelijkvloers, de bovenverdieping verwarmt via radiatoren (op aardgas). De moderne keuken (incl. vaatwas), comfortabele badkamer en de woonkamer met lichtkoepel bevinden zich op het gelijkvloers, de bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers. Er is eveneens een kleine maar gezellige stadstuin aanwezig. Dit is zowel op technisch als op praktisch vlak een comfortabel huis waar u in principe niets aan hoeft te renoveren of veranderen. De woning, gelegen in een recent vernieuwde straat in het centrum van Eeklo, is vlot bereikbaar via openbaar vervoer en beschikt sinds kort over een stadsparking op enkele tientallen meters. Er is een school op wandelafstand; supermarkten en winkels zijn eveneens heel vlot te bereiken. Dit is een heel goede locatie voor wie graag alle faciliteiten op korte afstand heeft. Deze woning is klaar voor nieuwe bewoners. Zowel voor eigen bewoning als voor verhuur is dit - omwille van de reeds volledig afgewerkte renovatie - een interessante investering! Troeven - Compleet gerenoveerde woning; - EPC C-label (208 kWh); - Asbestveilige woning; - Elektrische installatie wordt conform gemaakt; - Moderne keuken en comfortabele badkamer; - Drie slaapkamers (waarvan één leuke zolderkamer); - Gezellige aangelegde tuin - Centraal gelegen met alle faciliteiten op wandelafstand.Financier
Prix
€ 295.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Salle de bains 1
Salle à manger
Cuisine 1
Living
Toilette 1
Étage 1
Chambre à coucher 1
Chambre à coucher 2
Étage 2
Chambre à coucher 3
Construction
Construction
2-façades
Année de rénovation
2016
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
100 m²
Surface habitable
115 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage
Gaz naturel
Distribution
Sol
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Habitable immédiatement
✓
Jardin
✓
Orientation du jardin
E
Documents / Fichiers
Certificats
E spec
208 kWh/m²
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Registre des mesures
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 258 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 15-04-2026 | € 309.000 | - | € 2.686,96 /m² | € 3.090 /m² |
| 06-05-2026 | € 295.000 | -5 % | € 2.565,22 /m² | € 2.950 /m² |
EPC.pdf