Bâtiment d’entreprise à vendre à Eernegem pour € 1.400.000

(Code Zimmo: LMHMK)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Vlot te bereiken bedrijfssite met ruime en luxueuze woning te Eernegem (Ichtegem) op 5.167m² gelegen in zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO’s. Ideaal voor eigen gebruik en/of gedeeltelijke verhuur. De site is vlot toegankelijk voor elk type transport en heeft ruime parkeermogelijkheden. Een grote loods van ca.1.450m² is momenteel gecompartimenteerd in 6 units en gedeeltelijk verhuurd. Elke unit heeft een sectionaal poort. Op het bedrijfsgebouw zijn 52 zonnepanelen aanwezig. Een moderne en uiterst functionele kantoorruimte van ca.55 m² zorgt voor de verbinding tussen de woning en het bedrijfsgebouw. De ruime en energiezuinige woning (energielabel B !) is zeer luxueus uitgerust en beschikt over o.a. 4 slaapkamers. De prachtige keuken is voorzien van alle comfort. Vanuit de woning is er een magnifiek open en rustgevend zicht op de weidse velden. In de mooie en onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin wordt je helemaal zen en is het volop genieten van de privacy. Als kers op de taart is het eigendom voorzien van een poolhouse en allerlei wellness-faciliteiten zoals jacuzzi en swimspa. Relaxen dus ! Deze unieke locatie biedt u als ondernemer de gelegenheid om te wonen en te werken in een afzonderlijk gelegen KMO-zone zonder de drukte en andere nadelen van een groot industrieterrein. Bovendien zijn zowel de bedrijfsgebouwen als de woning direct gebruiks- en instapklaar ! Specificaties Bedrijfsgebouw Constructie in beton en metselwerk Geïsoleerd dak in aluminium op gelamelleerde houten spanten – boogconstructie Vloer in beton Elektriciteit : afzonderlijk per unit met tussentellers Verwarming : in 1 unit aanwezig, warmeluchtblazer op gas Fotovoltaïsche installatie bestaande uit 52 zonnepanelen 10 tot 12 groenestroomcertificaten à 330 euro/stuk tot 2031. Asbestinventarisattest : asbestveilig Keuringen elektriciteit : in opmaak Woning Bouwjaar 2002 Bewoonbare oppervlakte : ca.362m² Garage : 50m² Indeling gelijkvloers Inkom – Toillet – Berging/wasplaats – Open keuken – Veranda – Leefruimte bestaande uit zithoek en eethoek – Kantoor – Garage voor 2 wagens Indeling 1e verdieping Nachthall – Toilet – Badkamer -2 slaapkamers met dressing – 1 slaapkamer – 1 berging (of slaapkamer) Energie EPC score van 110 kWh – energielabel B certificaatnummer : 20230327 – 0002848935-RES-2 Technieken woning Verwarming gelijkvloers en 1e verdieping vloerverwarming op aardgas Gashaard op aardgas Airco Centrale stofzuiger Camerabewaking Kantoor : Centrale verwarming op afzonderlijke gasketel Contacteer ons voor meer info of een bezichtiging : Montrer l'adresse e-mail - tel.Montrer le n° Didier Claeys Montrer le n° Wim Vermeire Montrer le n°