Ferme à vendre à Eernegem avec 5 chambres
(Code Zimmo: LFD46)
/-/real-estate/customers/b4eeca6a-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/171e89c9-1368-424c-932b-8991658c1271/listings/4591941f-5bb8-4a94-837e-2283d114ecb5/images/0199b349-5991-779b-9075-a8a46f71a570)
Demander plus d'info ou une visite
VANHOVE Vastgoed & Advies
+32 (0)51 79 28 00
+32 (0)… Montrer le n°
9100 Sint-Niklaas
- Prix Prix sur demande »
- Adresse Streulestraat 34, 8480 Eernegem
- Type Ferme (Maison)
- Surf. habitable sur demande »
- Sup. du terrain 24.938 m²
- Chambres 5
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1775
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation Applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Mooi gelegen hoeve met authentieke gebouwen en mooie vergezichten op een oppervlakte van 2 ha 49a 38ca gelegen in Eernegem, deelgemeente van Ichtegem. Zogenaamd "BOURGOGNE LEENHOF". Hoeve bestaande uit losse bestanddelen. Aan de straat voorzien van twee bakstenen erfpijlers met een piramidale bekroning en een smeedijzeren hekken. Woonhuis. Fasegewijs tot stand gekomen volume. Oudste volume gaat zeker terug tot de 17de eeuw, maar is wellicht ouder. Schuur. Ten westen van het erf gelegen volume van gele verankerde baksteen onder een pannen zadeldak. Op de kaart van Ferraris (1770-1778) wordt reeds een volume weergegeven. Verankerde gele baksteenbouw onder een zadeldak bedekt met Vlaamse pannen. Wagenkot. Ten westen van het erf gelegen volume van één bouwlaag onder een pannen zadeldak (Vlaamse pannen). De hoeve heeft momenteel een landbouwstatuut. Een omgevingsvergunning voor functiewijziging van landbouw naar residentieel wonen is in opmaak. De niet authentieke landbouwbergplaatsen zijn te slopen. Energiescore F. Aangezien de woning voorkomt op de vastgestelde inventaris van bouwkundig erfgoed geniet ze van een vrijstelling van de wettelijke renovatieverplichting. Meer info? Contacteer Geert Vanhove Montrer l'adresse e-mail GSM 0474/040.111Financier
Prix
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
5
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
24.938 m²
Confort
Type de cuisine
Cuisine équipée
Autres
Jardin
✓
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
20250919-0003690336
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
D 
G-score
D 
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale d'intérêt agricole
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 48 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa /année
