Maison à vendre à Eernegem à partir de € 347.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LPACE)

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Noordmiddenstraat 37, 8480 Eernegem

Code Zimmo: LPACE

Prix
Mise à prix:
€ 347.000
  • Prix € 347.000
  • Adresse Noordmiddenstraat 37, 8480 Eernegem
  • Type Maison
  • Surf. habitable 222 m²
  • Sup. du terrain 12.180 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Construction 4-façades
  • Construit en 1966
  • PEB 1010 kWh/m²
  • Obligation de rénovation Applicable

Comparaison du marché Zimmo

Vente en ligne

  • Voir les enchères Cliquez ici
  • Mise à prix € 347.000
  • La tranche d’enchère € 1.000
  • Visite info Les mercredis 2, 9 et 16 septembre, de 15 h à 17 h; Les samedis 29 août, 5 et 12 septembre, de 11 h à 12 h
  • Date de début 10/09/2026
  • Date limite 18/09/2026

FERME À RÉNOVER -

Nichée dans un cadre champêtre, cette ancienne ferme située à Eernegem, connue sous le nom évocateur de « Hertogenboomgaard », offre une occasion rare d'acquérir plus d'un hectare de terrain pittoresque et paisible.
Ce vaste domaine verdoyant respire la sérénité de la vie à la campagne et bénéficie d’un emplacement idéal pour ceux qui rêvent d’un lieu de vie rural prometteur. Un permis d’environnement déjà octroyé permet officiellement la conversion de la maison d’exploitation existante en habitation, faisant de ce bien prometteur une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un endroit idyllique à aménager entièrement selon leurs propres souhaits. L'intégralité des conditions du permis est disponible pour consultation sur Biddit.be.
Données cadastrales : section A, n° 0575CP0000, 0575/03EP0000 et 0576AP0000.

Financier

Prix
€ 347.000 *
Proposition d'hypothèque
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* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Superficie du terrain
12.180 m²
Surface habitable
222 m²
Garages
1
Condition
A rénover

Confort

Chauffage
Mazout

Documents / Fichiers

Certificats

E spec
1010 kWh/m²
N° certificat PEB
20220617-0002625025
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
-
Zone de rive délimitée
-
Zone à risque d'inondations
-

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone rurale
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
✗
Mesure judiciaire de réparation
✗
Registre des mesures
✗
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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

Disclaimer

Frais de notaire et d'enregistrement:
Frais d'emprunt:
Calcul de la TVA et des frais d'enregistrement pas possible

L'estimation des frais de ce bien circa € 53 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 24 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Disclaimer

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