Villa à vendre à Egem pour € 499.000 avec 3 chambres
(Code Zimmo: LO8AH)
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Immo Bauwens
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8700 Tielt
- Prix € 499.000
- Adresse Kolonel Naessensstraat 32 / C, 8740 Egem
- Type Villa (Maison)
- Surf. habitable 2 m²
- Sup. du terrain 1.987 m²
- Chambres 3
- Salles de bain 1
- Construction 4-façades
- Construit en 1985
- PEB En cours de demande
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
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499.000 euro Deze uiterst verzorgde woning biedt de perfecte balans tussen residentieel wonen, landelijke rust en praktische opslagruimte. Dankzij de grote raampartijen geniet u overal van een uniek, onbelemmerd zicht op de omliggende velden van Pittem. Gelijkvloers: - inkom + toilet - woonkamer met veranda: royale, lichtrijke leefruimte met een panoramisch zicht op tuin en achterliggende velden - keuken: volledig ingericht en perfect onderhouden - berging / wasplaats: functionele, aanpalende wasruimte met extra opslagmogelijkheden - garage: inpandige garage met rechtstreekse toegang tot de woning Verdieping: - 3 slaapkamers: volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk licht - badkamer: comfortabele, goed uitgerust badkamer Buitenomgeving & troeven: - tuin: prachtig aangelegde en perfect onderhouden tuin met een open, landelijk uitzicht - terrassen: verschillende aangelegde terrassen, ideaal om op elk moment van de dag van de zon en het uitzicht te genieten - weide: aanpalend stuk kleine weide, perfect voor het houden van bijv schapen, of moestuin - bijgebouwen: verschillende buitenbergingen, een absolute troef voor een doe-het-zelver of een kleine zelfstandie die nood heeft aan extra stockage of een hobbyruimteFinancier
Prix
€ 499.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Disposition
Étage 0
Terrasse
Construction
Construction
4-façades
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
3
Superficie du terrain
1.987 m²
Surface habitable
2 m²
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Autres
Jardin
✓
asbestattest_-_2026-03-01T161259_232.pdf
Certificats
E spec
En cours de demande
N° certificat PEB
En cours de demande
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, non concordant
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
-
Zone éventuellement sensible aux inondations
-
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
-
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
-
Droit de préemption sur ce bien
-
Permis de lotir
-
Attestation As built
-
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 75 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 327 /année
Historique tarifaire Plus d'info
-5 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 14-05-2026 | € 525.000 | - | € 262.500 /m² | € 264,22 /m² |
| 24-06-2026 | € 499.000 | -5 % | € 249.500 /m² | € 251,13 /m² |
