Appartement à vendre à Eine pour € 349.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LNV13)

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Omloop 35 / 0101, 9700 Eine

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Code Zimmo: LNV13

Prix € 349.000
  • Prix € 349.000
  • Adresse Omloop 35 / 0101, 9700 Eine
  • Type Appartement
  • Surf. habitable 106 m²
  • Chambres 2
  • Salles de bain 1
  • Construit en 2014
  • PEB 108 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • RC € 849

Comparaison du marché Zimmo

IMMO FRANCOIS PRÉSENTE OMLOOP 35 !
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Êtes-vous à la recherche dun appartement de plainpied spacieux et clé en main à Eine, une section prisée dOudenaarde ? Ce bien offre alors une excellente combinaison de confort, daccessibilité et daménagement pratique.
Grâce à son emplacement favorable à Eine, vous bénéficiez dune liaison fluide vers le centre dOudenaarde, de nombreux commerces, des écoles et des axes routiers importants. Avec une surface habitable de 106 m², cet appartement dispose dun séjour agréable et lumineux qui souvre harmonieusement sur la cuisine ouverte entièrement équipée. Depuis le séjour, vous avez en outre un accès direct à la terrasse conviviale, où vous pourrez profiter du calme.
Lappartement comprend également deux chambres spacieuses, une salle de bains moderne équipée dune douche à litalienne et dun double lavabo, ainsi quun débarras pratique qui contribue au confort quotidien. La répartition réfléchie des espaces permet une utilisation optimale de la surface disponible, rendant ce logement adapté tant pour une occupation propre que pour un investissement.
Atout supplémentaire : un box garage souterrain est inclus dans le prix demandé, offrant un confort supplémentaire et une solution de stationnement sécurisée.
Nhésitez pas à contacter Dario Van Kerckvoorde dImmo Francois pour plus dinformations ou pour une visite sur place.
Points forts
* Appartement de plainpied économe en énergie et clé en main
* Grande terrasse avec accès direct depuis le séjour
* 2 chambres de plein pied
* Box garage privé souterrain inclus
* Nombreuses possibilités de rangement dans lappartement
1)Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat
2)Patrimoine protégé : non
3)Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui, conforme
5) Obligation de rénovation : non
6) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée : non
une zone présentant un risque dinondation : non
une zone de signalisation avec un permis de construire : non
7) Mesures administratives dans le registre des mesures : non

Financier

Prix
€ 349.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Disposition

Living
15,55 m²
Cuisine 1
15,84 m²
Chambre à coucher 1
12,35 m²
Chambre à coucher 2
12,64 m²
Salle de bains 1
4,48 m²
Terrasse
10,80 m²

Construction

Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
2
Nombre de WC
1
Surface habitable
106 m²
Condition
Bon état

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
gaz naturel
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement gaz naturel
Ascenceur

Certificats

E spec
108 kWh/m²
N° certificat PEB
20260427-0003813644-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
Présent, concordant

Inondations

P-score
D Symbool overstroming
G-score
D Symbool overstroming
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
-
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
-
Attestation As built
-

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Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 62 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 34 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

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