Maison à vendre à Eine pour € 399.000 avec 4 chambres

(Code Zimmo: LM7AR)

C'est à Eine, une commune de l'agglomération d'Audenarde, que se trouve cette maison lumineuse et prête à emménager. Grâce à sa situation centrale, la maison bénéficie d'un excellent accès au centre d'Audenarde, aux commerces, aux écoles et aux transports en commun.
Sur le plan technique, la maison dispose d'un réservoir d'eau de pluie, d'un système de ventilation, d'une chaudière à haut rendement au gaz naturel (2022), d'un adoucisseur d'eau, d'une isolation du toit et des murs (EPC B) et d'un certificat d'électricité conforme. En bref, tout est réuni pour profiter pleinement de cette magnifique propriété pendant de nombreuses années encore.
On entre dans la maison par le hall d'entrée spacieux, équipé d'un vestiaire séparé. Au rez-de-chaussée, la maison offre également un garage spacieux avec porte automatique, une buanderie et un grand débarras.
Au premier étage se trouvent le grand salon lumineux avec cheminée à gaz, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée. Depuis la cuisine, on accède à un deuxième débarras spacieux et à la terrasse attenante. On y trouve également des toilettes.
Au deuxième étage, on trouve 3 grandes chambres et la salle de bains récemment rénovée. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, de toilettes et d'un meuble-lavabo double.
Enfin, il y a le grenier isolé et le jardin agréable.
Atouts
*prête à emménager
*à l'épreuve du temps
*beaucoup d'espace de rangement
*certificat électrique conforme
*PEB avantageux
*3 grandes chambres
*salle de bains neuve
*garage intégré
1) Mesures administratives dans le registre des mesures : oui ou non
2)Destination urbanistique
ZH : Zone d'habitat
ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique
PR : Parc résidentiel
ZEH : Zone d'extension d'habitat
ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural
ZI : Zone industrielle
ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises
ZRJ : Zone de récréation d'un jour
ZSR : Zone de séjour récréatif
ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique
ZA : Zone agricole
ZAIP : Zone agricole dintérêt paysager
ZF : Zone forestière
ZN : Zone naturelle
RN : Réserve naturelle
ZP : Zone de parc
Dund : Destination urbanistique non disponible
3)Patrimoine protégé : oui ou non
4)Patrimoine inventorié :
Inventaire des zones archéologiques
Inventaire du patrimoine architectural
Inventaire des parcs et jardins historiques
Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale
Atlas des paysages
sans objet
5) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
6) Obligation de rénovation : oui ou non
7) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non
une zone présentant un risque dinondation: oui ou non
une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non