Bien commercial à louer à Eisden pour € 1.900

(Code Zimmo: LQ3E1)

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Bent u op zoek naar een moderne handelsruimte op een goede locatie? Dan biedt dit gelijkvloerse handelspand in het centrum van Maasmechelen een unieke kans. Met een bruikbare oppervlakte van ongeveer 150 vierkante meter, een moderne uitstraling en een uitstekende zichtbaarheid vormt dit pand de ideale uitvalsbasis voor uiteenlopende commerciële activiteiten. Het handelspand bevindt zich op een centrale locatie, vlak bij populaire locaties zoals de Pauwengraaf, M2 Shopping Center en Maasmechelen Village. Bovendien bevinden scholen, openbaar vervoer, winkels en horecazaken zich op wandelafstand, wat dagelijks zorgt voor een levendige omgeving en een constante stroom aan voorbijgangers. Dankzij de ruime gratis parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving kunnen ook klanten het pand gemakkelijk bereiken. De volledig vernieuwde, moderne gevel geeft het pand een verzorgde en professionele uitstraling. De grote schuiframen zorgen niet alleen voor natuurlijk daglicht, maar bieden ook een uitstekende etalagemogelijkheid en maximale zichtbaarheid vanaf de straat. Aan de voorgevel zijn bovendien aansluitpunten voorzien voor het plaatsen van lichtreclame, zodat uw onderneming nog meer in het oog springt. Daarnaast beschikt het pand over een aparte inkomdeur, waardoor bezoekers op een comfortabele en representatieve manier ontvangen kunnen worden. Ook op vlak van comfort en energiezuinigheid voldoet het pand aan de hedendaagse verwachtingen. Het beschikt over centrale verwarming via een energiezuinige warmtepomp, airconditioning en een uitstekend EPC-label B, wat resulteert in een aangenaam binnenklimaat en lagere energiekosten. Verder zijn er twee afzonderlijke toiletten voorzien, één voor dames en één voor heren. De verhuurders hebben er bewust voor gekozen om enkele afwerkingselementen nog niet volledig uit te voeren. Op die manier kunnen deze, in overleg met de toekomstige huurder, worden aangepast aan de specifieke noden van de activiteit die er zal worden uitgeoefend. Deze flexibiliteit biedt een belangrijke meerwaarde voor ondernemers die hun zaak naar eigen wensen willen inrichten. Dankzij de veelzijdige indeling is dit handelspand geschikt voor tal van concepten. Zo leent het zich perfect voor een kledingwinkel of boetiek, maar ook voor een advocatenkantoor, boekhoud- of verzekeringskantoor, een medische of paramedische praktijk, een schoonheidsinstituut, een showroom of een andere dienstverlenende onderneming die wil profiteren van een representatieve locatie met veel passage en uitstekende zichtbaarheid. Het handelspand is onmiddellijk beschikbaar. Bent u op zoek naar een commerciële ruimte waar uw onderneming maximaal kan groeien en opvallen? Contacteer Anne-Sophie Vliegen via +32 468 54 17 19 of Montrer l'adresse e-mail voor meer informatie of een bezichtiging.