Bien commercial avec habitation à vendre à Eisden pour € 1.090.000 avec 9 chambres

(Code Zimmo: LMXQB)

Propriété commerciale unique avec appartement et plusieurs studios à Maasmechelen
Environnement :
Cette propriété exceptionnellement polyvalente se trouve à un emplacement de choix à Maasmechelen, au milieu de la célèbre Kruindersweg. Grâce à sa facilité d'accès et à son accessibilité, cette propriété jouit d'un emplacement commercial solide avec un passage constant.
Description :
Combinant un espace commercial d'envergure avec un appartement spacieux et confortable et plusieurs studios, cette propriété offre de nombreuses opportunités tant pour l'usage personnel que pour l'investissement.
Le rez-de-chaussée se compose d'un espace commercial d'environ 495 m², actuellement aménagé de manière professionnelle et adapté à la restauration. Un hall d'entrée complètement séparé donne accès aux appartements et aux studios, de sorte que l'espace commercial ne soit pas perturbé.
En outre, la propriété dispose d'un sous-sol complet. Celui-ci est entièrement fonctionnel et équipé d'une ouverture sur la rue pour faciliter la livraison des marchandises.
A l'étage supérieur se trouve l'appartement spacieux d'environ 183 m², qui excelle en termes de luminosité et de confort de vie. L'espace de vie généreux avec 3 chambres à coucher offre une combinaison parfaite de vie et de travail. À l'arrière, il y a un accès direct à une terrasse spacieuse et ensoleillée. La cuisine ouverte et entièrement équipée est parfaitement reliée à la salle à manger.
En outre, le complexe dispose de 3 studios de 40 m² qui constituent un investissement idéal pour la location.
Construction et caractéristiques techniques :
Zone commerciale avec toit plat
Appartement et studios sous une toiture en ardoise en pente
Sous-sol complet
Complexe rénové
Avantages :
Situation privilégiée sur la Kruindersweg et à proximité du village de Maasmechelen
Excellente accessibilité
Espace commercial de 495 m²
Appartement spacieux avec 3 chambres à coucher
3 studios
Idéal pour une combinaison vie-travail ou investissement