Maison à vendre à Eisden pour € 220.000 avec 2 chambres
(Code Zimmo: LK50M)
/-/real-estate/customers/b4f6b38d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/9daaee8d-63f0-4fb5-920d-4c7121cf69d3/listings/3f4ccdda-b2f1-4f29-87f5-b9c69192f6b9/images/019e7252-3ced-75e2-a979-b843c7ee4acc)
- Prix € 220.000
- Adresse Rijksweg 212, 3630 Eisden
- Type Maison
- Surf. habitable 221 m²
- Sup. du terrain 223 m²
- Chambres 2
- Construction sur demande »
- Construit en 1951
- PEB 678 kWh/m²
- Obligation de rénovation Applicable
- RC € 907
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Het betreft een aantrekkelijk gelijkvloers handelspand met bovenliggende duplex, gelegen op een perceel van 2a 23ca langs de drukbezochte Rijksweg 212 in Maasmechelen een uitstekende commerciële topligging met hoge visibiliteit en veel passage. Het pand bevindt zich in een levendige en sterk ontwikkelde omgeving, omringd door residentiële en commerciële bebouwing. De nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en het populaire Maasmechelen Village shoppingcenter zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten en bewoners. Bovendien is de locatie vlot bereikbaar vanuit zowel België als Nederland, wat het pand extra interessant maakt voor diverse handelsactiviteiten of investeringsdoeleinden. Het handelshuis beschikt over een perceelbreedte van ca. 6,7 meter en is gelegen tussen twee appartementsgebouwen van telkens vijf verdiepingen, wat het ontwikkelingspotentieel van deze site onderstreept. Mits het bekomen van de nodige vergunningen biedt het perceel interessante mogelijkheden voor een nieuwbouw- of herontwikkelingsproject. Huidige indeling: Gelijkvloers: handelspand/woonst met volledig ingerichte horecakeuken Verdieping: ruime woonkamer, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet Bent u op zoek naar een pand met commerciële uitstraling, sterke ligging én ontwikkelingsmogelijkheden? Aarzel dan niet en contacteer ons via Montrer le n° voor meer informatie of een bezichtiging.Financier
Prix
€ 220.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Nombre de chambres
2
Superficie du terrain
223 m²
Surface habitable
221 m²
Immeuble de rapport
✓
Condition
Bon état
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Chauffage individuel,
Distribution
Brûleur à gaz
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Certificats
E spec
678 kWh/m²
N° certificat PEB
20220517-0002605396-RES-1
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
-
G-score
-
Zone effectivement sensible aux inondations
Oui 
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✓
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitation
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✗
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 49 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 24 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 211 /année
