Maison à vendre à Elen pour € 399.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KWXYD)
- Prix € 399.000
- Adresse Rijksweg 904, 3650 Elen
- Type Maison
- Surf. habitable 286 m²
- Sup. du terrain 574 m²
- Chambres 4
- Salles de bain 1
- Garages 1
- Jardin S
- Construction 3-façades
- Construit en 1850
- PEB 349 kWh/m²
- Obligation de rénovation N'est pas applicable
- Libre A l'acte, après le paiement
Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone
Deze recent gerenoveerde en compleet opgefriste gezinswoning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Zo heeft deze instapklare woning een mooie gezellige woonkamer, luchtige leefruimte met zicht op de tuin, vier slaapkamers, een gelijkvloerse praktijkruimte en kelder. Het huis werd voorheen gebruikt als dokterspraktijk waardoor er ook een mogelijkheid is om deze om te vormen naar een zorgwoning (zie plannetje bij afbeeldingen). Deze woning is vlot bereikbaar gelegen net buiten het centrum van Dilsen-Stokkem. Commercieel is dit ook een erg gunstige locatie en de ligging vlakbij de Nederlandse grens maken dit pand ook extra interessant. De ingesloten tuin met beklinkerd terras en de inpandige garage zijn een extra troef. => Gelijkvloers - Inkomhal met authentieke binnendeur en gastentoilet met fonteintje - Eetkamer/leefruimte met nieuwe parketvloer, open haard in bijzondere sierschouw en authentieke lambrisering - Keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van het nodige comfort - Luchtige leefruimte met inbouwhaard - Grote berging/wasplaats - Praktijkruimte ingericht met vaste kastenwand (kan ook ingericht worden als zorgwoning) - Wachtruimte/bureel => Verdieping - De bovenverdieping werd recent compleet geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren - Vier toffe slaapkamers met nieuwe laminaatvloer - Badkamer met douche, ligbad en twee wastafels in meubel - Geïsoleerde grote zolder (nieuw dak), eenvoudig te bereiken en nog in te richten met extra kamers => Tuin en garage - Toffe ingesloten tuin recent aangelegd - Volledig omheind terrein - Mooi beklinkerd terras bij de keuken - Inpandige garage met automatische poort => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, luchtige leefruimte, grote berging/wasplaats, praktijkruimte met wachtruimte, apart toilet; - Verdieping: vier slaapkamers, badkamer, apart toilet - Geïsoleerde zolder: opbergruimte - Kelder: opbergruimte - Inpandige garage.Financier
Prix
€ 399.000
*
Proposition d'hypothèque
* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.
Construction
Construction
3-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
574 m²
Surface habitable
286 m²
Garages
1
Confort
Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
✓
Vitrage
Double
Raccordement eau
✓
Raccordement gaz naturel
✓
Autres
Jardin
✓
Orientation du jardin
S
Certificats
E spec
349 kWh/m²
N° certificat PEB
20240930-0003024638-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-
Inondations
P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
✗
Zone éventuellement sensible aux inondations
✗
Zone inondable délimitée
✗
Zone de rive délimitée
✗
Zone à risque d'inondations
✗
Aménagement du territoire
Permis d'urbanisme obtenu
✓
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
✗
Droit de préemption sur ce bien
✗
Permis de lotir
✓
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
✗
Contrainte administrative
✗
Charge sous astreinte
✗
Arrangement à l'amiable
✗
Remboursement mensuel à.p.d. /mois
-
/mois
sur 25 ans -
/mois
sur 20 ans -
/mois
sur 15 ans - Demandez une proposition d'hypothèque
L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info
- Assurance incendie circa € 40 /mois
- Assurance familiale circa € 7 /mois
- Assurance solde restant dû circa € 252 /année
Historique tarifaire Plus d'info
4 %
Différence tarifaire tot.
Différence tarifaire tot.
| Date | Prix | Différence | Surface habitable | Surface au sol |
|---|---|---|---|---|
| 12-09-2025 | € 385.000 | - | € 1.346,15 /m² | € 670,73 /m² |
| 12-09-2025 | € 385.000 | 0 % | € 1.346,15 /m² | € 670,73 /m² |
| 27-02-2026 | € 439.000 | 14 % | € 1.534,97 /m² | € 764,81 /m² |
| 29-04-2026 | € 419.000 | -5 % | € 1.465,03 /m² | € 729,97 /m² |
| 02-06-2026 | € 399.000 | -5 % | € 1.395,10 /m² | € 695,12 /m² |