Maison à vendre à Elen pour € 399.000 avec 4 chambres
(Code Zimmo: KWXYD)

2306
Nombre de vues
13 fois
Propriété Favorite
74%
Transparence
Popularité
264 jours
Sur Zimmo
39 heures passées
Dernière modification

Rijksweg 904, 3650 Elen

Code Zimmo: KWXYD

Prix € 399.000
  • Prix € 399.000
  • Adresse Rijksweg 904, 3650 Elen
  • Type Maison
  • Surf. habitable 286 m²
  • Sup. du terrain 574 m²
  • Chambres 4
  • Salles de bain 1
  • Garages 1
  • Jardin S
  • Construction 3-façades
  • Construit en 1850
  • PEB 349 kWh/m²
  • Obligation de rénovation N'est pas applicable
  • Libre A l'acte, après le paiement

Comparaison du marché Zimmo

  • Indicateur de prix Pas public
  • Moy. actuelle du prix demandé sur Zimmo à Elen (Maison, 4 càc) € 1.120.000
  • Rapport complet

Nous n'avons malheureusement aucune description Francophone

Deze recent gerenoveerde en compleet opgefriste gezinswoning is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Zo heeft deze instapklare woning een mooie gezellige woonkamer, luchtige leefruimte met zicht op de tuin, vier slaapkamers, een gelijkvloerse praktijkruimte en kelder. Het huis werd voorheen gebruikt als dokterspraktijk waardoor er ook een mogelijkheid is om deze om te vormen naar een zorgwoning (zie plannetje bij afbeeldingen). Deze woning is vlot bereikbaar gelegen net buiten het centrum van Dilsen-Stokkem. Commercieel is dit ook een erg gunstige locatie en de ligging vlakbij de Nederlandse grens maken dit pand ook extra interessant. De ingesloten tuin met beklinkerd terras en de inpandige garage zijn een extra troef. => Gelijkvloers - Inkomhal met authentieke binnendeur en gastentoilet met fonteintje - Eetkamer/leefruimte met nieuwe parketvloer, open haard in bijzondere sierschouw en authentieke lambrisering - Keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van het nodige comfort - Luchtige leefruimte met inbouwhaard - Grote berging/wasplaats - Praktijkruimte ingericht met vaste kastenwand (kan ook ingericht worden als zorgwoning) - Wachtruimte/bureel => Verdieping - De bovenverdieping werd recent compleet geschilderd en voorzien van nieuwe vloeren - Vier toffe slaapkamers met nieuwe laminaatvloer - Badkamer met douche, ligbad en twee wastafels in meubel - Geïsoleerde grote zolder (nieuw dak), eenvoudig te bereiken en nog in te richten met extra kamers => Tuin en garage - Toffe ingesloten tuin recent aangelegd - Volledig omheind terrein - Mooi beklinkerd terras bij de keuken - Inpandige garage met automatische poort => Indeling - Gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken, luchtige leefruimte, grote berging/wasplaats, praktijkruimte met wachtruimte, apart toilet; - Verdieping: vier slaapkamers, badkamer, apart toilet - Geïsoleerde zolder: opbergruimte - Kelder: opbergruimte - Inpandige garage.

Financier

Prix
€ 399.000 *
Proposition d'hypothèque

* Frais éventuels supplémentaires peuvent être TVA, droits d'enregistrement, honoraires et frais d'acte notariés.

Construction

Construction
3-façades
Année de rénovation
2026
Nombre de salles de bain
1
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Superficie du terrain
574 m²
Surface habitable
286 m²
Garages
1

Confort

Chauffage
Gaz naturel
Information chauffage
Gaz naturel,
Chaudière
Gaz
Chauffage central
Vitrage
Double
Raccordement eau
Raccordement gaz naturel

Autres

Jardin
Orientation du jardin
S

Certificats

E spec
349 kWh/m²
N° certificat PEB
20240930-0003024638-RES-2
Classe énergétique
Rapport de contrôle électricité
-

Inondations

P-score
A
G-score
A
Zone effectivement sensible aux inondations
Zone éventuellement sensible aux inondations
Zone inondable délimitée
Zone de rive délimitée
Zone à risque d'inondations

Aménagement du territoire

Permis d'urbanisme obtenu
Destination récente
Zone d'habitat à caractère rural
Assignation émise
Droit de préemption sur ce bien
Permis de lotir
Attestation As built
-
Mesure judiciaire de réparation
Contrainte administrative
Charge sous astreinte
Arrangement à l'amiable

D’autres conseillers à l’achat dans votre région

Remboursement mensuel à.p.d. /mois

L'estimation des frais de ce bien circa € 69 /mois Plus d'info

  • Assurance incendie circa € 40 /mois
  • Assurance familiale circa € 7 /mois
  • Assurance solde restant dû circa € 252 /année

Historique tarifaire Plus d'info

4 %
Différence tarifaire tot.
Date Prix Différence Surface habitable Surface au sol
12-09-2025 € 385.000 - € 1.346,15 /m² € 670,73 /m²
12-09-2025 € 385.000 0 % € 1.346,15 /m² € 670,73 /m²
27-02-2026 € 439.000 14 % € 1.534,97 /m² € 764,81 /m²
29-04-2026 € 419.000 -5 % € 1.465,03 /m² € 729,97 /m²
02-06-2026 € 399.000 -5 % € 1.395,10 /m² € 695,12 /m²

Comparaison du marché Zimmo Plus d'info